3-Zimmer
Reserviert

2-Zimmer

Gartenwohnung | Haus C | Whg 02

bw c2

Süden

2 Zimmer

70.09 m2 Wohnfläche

12.81 m2 Terrassenfläche

155 m2 Gartenfläche

Im Süden des Kurortes Bad Wörishofen werden drei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert.

  • 2-Zimmerwohnung mit durchdachten Grundrissen
  • Mit ca. 155 m² Privatgarten 
  • Nach Süden ausgerichtet 
  • ​Helle Wohnräume durch raumhohe Verglasung
  • Offener Wohn-/Essbereich 
  • Großzügige, überdachte Terrasse
  • Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstüre (altersgerecht)
  • Lift 
  • Tiefgarage

Neben unserer sorgfältig ausgewählten Grundausstattung haben wir auch einen Küchenplan ausgearbeitet.  

Bitte beachten Sie: Die Wohnfläche berechnet sich aus der Fläche der einzelnen Räume plus 50% der Terrassenfläche. Die Terrassenfläche wird folglich nur mit 50% ausgewiesen.

Details zur Wohnung

Haus: C
Whg: 02
Geschoss: EG
Wohnfläche*: 70.09 m2
Anzahl Zimmer: 2
Terrassenfläche**: 12.81 m2
Gartenfläche: 155 m2
Kochen/Wohnen/Essen: 25.19 m2
Schlafzimmerfläche: 12.63 m2
Anzahl Bäder: 1
Badezimmerfläche: 8.34 m2
Anzahl Toiletten: 1
Abstellraumfläche: 3.12 m2
Kellerfläche: 9.21 m2
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Preis pro Stellplatz: ab € 25.000,00
Lift: vorhanden
Heizung: Fussboden
Heizungsart: Erdwärme
Status: Neubau (Erstbezug)
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: Ende 2023
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Nebenkosten:

1,3% Kosten für Notar und Grundbuchamt

Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

Kaufpreis Wohnung: € 407.000,00

*inkl. 50% anteiliger Terrassenfläche

**Terrassenfläche 50%

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Die Lage

Als einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands hat Bad Wörishofen viel zu bieten. In perfekter Lage am Tor zum Allgäu und zur Metropole München lebt und wohnt es sich hier ruhig mit ausgezeichneter Luft.

Das Wohnprojekt liegt in einen verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert. Auch das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés.

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Gordian Curtius

Verkauf i+R Wohnbau Lindau

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