Baustart für moderne Wohnanlage im Kneippkurort Bad Wörishofen - i+R Gruppe GmbH

Baustart für moderne Wohnanlage im Kneippkurort Bad Wörishofen

Im Süden des Kneippkurorts Bad Wörishofen entstehen bis Ende 2023 drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen. An der Oberen Mühlstraße, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, befand sich bis Ende 2020 das ehemalige Pfarr- und Jugendheim der Stadt. Nun beginnt das nächste Kapitel für das seit längerem brachliegende Areal.

Außenvisualisierung Bad Wörishofen

Auf dem Grund des ehemaligen Pfarrheims errichtet i+R bis Ende 2023 insgesamt 27 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Baukörper. (Copyright: Jan Forner, Lindau)

Im Winter 2018 erwarb die i+R Wohnbau Lindau das Grundstück und startete die Projektentwicklung. Nach dem Abriss des baufälligen Gebäudes und einer sorgfältigen Planung beginnt i+R nun mit der Errichtung der Wohnanlage mit 33 Tiefgaragenplätzen. Den Bau übernimmt die KUBUS GmbH aus dem nahen Ochsenhausen als Generalunternehmer.

Anfang März begannen die Aushubarbeiten. In der bis Ende April dauernden ersten Bauphase wird die Bodenplatte errichtet. Fertigstellung und Bezug der 55 bis 137 Quadratmeter großen 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen sind für Ende 2023 geplant. Der überwiegende Teil der Heizenergie ist regenerativ und wird durch Erdsonden bereitgestellt. Mit ihren Zeltdächern fügen sich die vierstöckigen Gebäude auch optisch gut ins historische Stadtbild.

Natürliche Wasserwelt im Gemeinschaftsgarten
Das Wiesbächle verlief zuletzt in einem unterirdischen Kanal quer durch das Grundstück und trat erst am angrenzenden Wiesengrund in das begradigte Flussbett. Für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner ist die Renaturierung ein großer Gewinn.

Factbox: Wohnanlage Bad Wörishofen

  • Projektentwicklung und Bauträger: i+R Wohnbau Lindau GmbH
  • Grundstücksfläche: 3.868 m2
  • Architektur: Dietz Architektur, Lindau
  • Generalunternehmer: KUBUS GmbH, Ochsenhausen
  • Baubeginn: März 2021
  • Fertigstellung und Bezug: Ende 2023
  • 27 Wohnungen in drei 4-geschossigen Gebäuden
  • 33 Tiefgaragen-Stellplätze, 8 Außenstellplätze für Besucher*innen
  • Schwellenfreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre
  • Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten, Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse, Wohnungen im 1. und 2. Stockwerk mit Balkon
  • Heizung mit Geothermie
  • Gemeinschaftsfläche mit renaturiertem Wiesbächle (naturnahe Uferzone)
  • Nahversorgung und Infrastruktur in Gehdistanz