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Höchst | Wiesenstraße

Whg 08

Haus B | Dachgeschoss | 2 Zimmer
Wiesenstraße Höchst I Whg B08

Allgemeine Infos

Spezifikation
Neubau (Erstbezug)
Verfügbar ab
2024
Ausführung
Barrierefrei
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl an Stellplätzen
1

Flächen im Detail

Wohnfläche
50,7 m2
Kochen/Wohnen/Essen
26,5 m2
Schlafzimmer
13,6 m2
Badezimmer
5,2 m2
Gang
5,4 m2
Terrasse
12 m2
Keller
7,5 m2

Technische Details

Heizung
Fußboden
Heizungsart
Erdwärme
Energiesystem
Photovoltaik
Heizwärmebedarf
29,8 kWh/m2a
Lift
vorhanden
Internet
Glasfaser
E-mobility ready
vorhanden
Details dieser Wohnung herunterladen
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Kaufpreis Wohnung:

€ 364.000,-

zzgl. Preis pro Stellplatz

ab € 25.000,-

zzgl. Grunderwerbssteuer:

3,5 %

zzgl. Grundbucheintragung:

1,1 %

zzgl. Nebenkosten:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten
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1

Infos zum Projekt

Das Projekt

  • Vier Wohnhäuser mit je 11 Eigentumswohnungen
  • Bezugsfertige 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Mittagssonne
  • Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • Naturnahe Wohnlage am Rande des Naturschutzgebiets Rheindelta

Die Bauweise

  • Hochwertige Architektur (Architekt Huber ZT, Lustenau)
  • Massivbauweise
  • Vollwärmeschutzfassade
  • Erdwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Tiefgarage

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen

Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar.

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen

Die Lage

Mit dem Rheindelta beherbergt die Gemeinde Höchst, am Bodensee gelegen, ein einzigartiges Naturschutzgebiet. Es zählt zu den wichtigsten Vogelschutz- und Feuchtgebieten Europas. Naturliebhabern dient es als Wanderparadies, auf dem sich Auenwälder, Schilfbereiche und Sandbänke erstrecken. 

Die gut 8.000 Einwohner zählende Gemeinde bietet neben der vielfältigen Naherholung auch eine intakte dörfliche Infrastruktur: Kinderbetreuung und Grundschulen, Lebensmittelmarkt oder Bücherei, Ärzte und Apotheke sind vom Standort in der Wiesenstraße genauso fußläufig erreichbar wie Gastronomie, Frisör oder Gemeindeamt.

Download Projektexposé

Infos zum Projekt

Projekt
  • Vier Wohnhäuser mit je 11 Eigentumswohnungen
  • Bezugsfertige 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Mittagssonne
  • Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • Naturnahe Wohnlage am Rande des Naturschutzgebiets Rheindelta
Bauweise
  • Hochwertige Architektur (Architekt Huber ZT, Lustenau)
  • Massivbauweise
  • Vollwärmeschutzfassade
  • Erdwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Tiefgarage

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen
Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar.

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen
Lage

Mit dem Rheindelta beherbergt die Gemeinde Höchst, am Bodensee gelegen, ein einzigartiges Naturschutzgebiet. Es zählt zu den wichtigsten Vogelschutz- und Feuchtgebieten Europas. Naturliebhabern dient es als Wanderparadies, auf dem sich Auenwälder, Schilfbereiche und Sandbänke erstrecken. 

Die gut 8.000 Einwohner zählende Gemeinde bietet neben der vielfältigen Naherholung auch eine intakte dörfliche Infrastruktur: Kinderbetreuung und Grundschulen, Lebensmittelmarkt oder Bücherei, Ärzte und Apotheke sind vom Standort in der Wiesenstraße genauso fußläufig erreichbar wie Gastronomie, Frisör oder Gemeindeamt.

Projektexposé

Günther Gassner

Eigentümer und Geschäftsführung Gassner Immobilien

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