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Pappelweg in Lochau
Wohnanlage Pappelweg, Lochau
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Whg m2
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Preis
-
500 €
1500 €
Dachgeschoss (1)
Einheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
Whg 14 5 178.6 m2 € 1.756.000,00 Details
Obergeschoss 2 (3)
Einheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
Whg 09 3 72.4 m2 € 579.000,00 Details
Whg 10 2 50.9 m2 € 375.000,00 Details
Whg 12 3 67.8 m2 € 564.000,00 Details
Obergeschoss 1 (4)
Einheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
Whg 04 3 72.4 m2 € 566.000,00 Details
Whg 05 2 50.9 m2 € 375.000,00 Details
Whg 06 2 47 m2 € 363.000,00 Details
Whg 08 2 48.2 m2 € 354.000,00 Details
Erdgeschoss (2)
Einheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
Whg 01 3 72.4 m2 € 567.500,00 Details
Whg 02 2 50.9 m2 € 397.000,00 Details
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Im Verkauf

Pappelweg in Lochau

Wohnen in Bodenseenähe
Wohnanlage Pappelweg, Lochau - Nordwest-Ansicht

In begehrter Wohnlage in Lochau, unweit des Ortskerns, vom Bodensee und wichtigen Verkehrsanbindungen, entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur 14 Einheiten. 

Das Highlight der Anlage ist das Penthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, einer etwa 150 m2 großen Terrasse und einer großzügigen Loggia. Neben dieser eindrucksvollen Wohnung punktet das Projekt mit der durchdachten Planung von Architekt Manfred Koller, der soliden Bauweise, nachhaltigem Energiesystem und einer Ausstattung in hoher Qualität. 

  • Kleinwohnanlage mit nur 14 Eigentumswohnungen
  • Penthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, ca. 150 m2 Terrasse  (Lift mit Penthousesteuerung)
  • Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • Architektur: DI Manfred Koller
  • Geplanter Baubeginn: April 2024
  • Massivbauweise mit hinterlüfteter Holzfassade
  • Erdwärme, Photovoltaik und Freecooling
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
  • E-mobility-ready
  • Barrierefrei mit großzügiger Tiefgarage und Lift (Penthouse-Steuerung)

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen
  • Holzfassade mit FSC zertifiziertem Holz
  • Holzfenster aus FSC zertifiziertem Holz und mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Massivbauweise mit hervorragender Speichermasse
  • Erdwärmepumpe: hohe Effizienz in der Wärmebereitstellung und Unabhängigkeit von fossilen Rohstoffen
  • Freecooling: Erdwärmepumpe kann im Sommer zum Kühlen der Räume genutzt werden
  • Photovoltaikanlage: erzeugt erneuerbaren Strom am eigenen Dach
  • e-mobility ready: Installation eines speziellen Verteilerschranks mit dem nachträglich Ladestationen errichtet werden können
  • Attraktiver Grünraum erhöht Artenvielfalt, kühlt die Umgebungsluft und absorbiert CO2

Unsere virtuelle Tour bietet Ihnen die Möglichkeit, sich vorab ein detailliertes Bild von dieser exklusiven Penthousewohnung zu machen.

Jetzt ansehen: 360° Penthouse-Tour

Die Lage

Wer im Leiblachtal lebt, kann die Natur in vollen Zügen genießen und muss dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten.

Der Bodensee ist vom Pappelweg aus schnell erreicht. Hier finden Sie das Strandbad und viele naturbelassene Zugänge zum See; ein Paradies für Naturfreunde, das zum Spazieren und Vögel beobachten einlädt. Und für all jene, die es gerne etwas sportlicher mögen, bietet der Eichenberg und der Pfänder jede Menge Wandermöglichkeiten und Strecken zum Mountainbiken.

Gleich gegenüber der Wohnanlage befindet sich ein Lebensmittelgeschäft und im nahegelegenen Ortskern können alle weiteren alltäglichen Erledigungen schnell gemacht werden. Die Autobahnauffahrten Richtung Deutschland oder Richtung Bregenz sind in wenigen Minuten erreicht und zum Lochauer Bahnhof sind es nur 10 Minuten zu Fuß.

 

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Projekt
  • Kleinwohnanlage mit nur 14 Eigentumswohnungen
  • Penthouse mit 5 Zimmern, ca. 180 m2 Wohnnutzfläche, ca. 150 m2 Terrasse  (Lift mit Penthousesteuerung)
  • Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • Architektur: DI Manfred Koller
  • Geplanter Baubeginn: April 2024
Bauweise
  • Massivbauweise mit hinterlüfteter Holzfassade
  • Erdwärme, Photovoltaik und Freecooling
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
  • E-mobility-ready
  • Barrierefrei mit großzügiger Tiefgarage und Lift (Penthouse-Steuerung)

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen
Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen
Nachhaltigkeit
  • Holzfassade mit FSC zertifiziertem Holz
  • Holzfenster aus FSC zertifiziertem Holz und mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Massivbauweise mit hervorragender Speichermasse
  • Erdwärmepumpe: hohe Effizienz in der Wärmebereitstellung und Unabhängigkeit von fossilen Rohstoffen
  • Freecooling: Erdwärmepumpe kann im Sommer zum Kühlen der Räume genutzt werden
  • Photovoltaikanlage: erzeugt erneuerbaren Strom am eigenen Dach
  • e-mobility ready: Installation eines speziellen Verteilerschranks mit dem nachträglich Ladestationen errichtet werden können
  • Attraktiver Grünraum erhöht Artenvielfalt, kühlt die Umgebungsluft und absorbiert CO2
360° Penthouse-Tour

Unsere virtuelle Tour bietet Ihnen die Möglichkeit, sich vorab ein detailliertes Bild von dieser exklusiven Penthousewohnung zu machen.

Jetzt ansehen: 360° Penthouse-Tour

Lage

Wer im Leiblachtal lebt, kann die Natur in vollen Zügen genießen und muss dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten.

Der Bodensee ist vom Pappelweg aus schnell erreicht. Hier finden Sie das Strandbad und viele naturbelassene Zugänge zum See; ein Paradies für Naturfreunde, das zum Spazieren und Vögel beobachten einlädt. Und für all jene, die es gerne etwas sportlicher mögen, bietet der Eichenberg und der Pfänder jede Menge Wandermöglichkeiten und Strecken zum Mountainbiken.

Gleich gegenüber der Wohnanlage befindet sich ein Lebensmittelgeschäft und im nahegelegenen Ortskern können alle weiteren alltäglichen Erledigungen schnell gemacht werden. Die Autobahnauffahrten Richtung Deutschland oder Richtung Bregenz sind in wenigen Minuten erreicht und zum Lochauer Bahnhof sind es nur 10 Minuten zu Fuß.

 

Wolfgang Schneider

Immobilienfachmann i+R Wohnbau

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