3-Zimmer
Reserviert

3-Zimmer

Gartenwohnung | Haus C | Whg 01

bw c1

Süden

3 Zimmer

93.01 m2 Wohnfläche

11.63 m2 Terrassenfläche

165 m2 Gartenfläche

Die Obere Mühlstraße, an der das Wohnprojekt entsteht, liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert.

  • 3-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss
  • Barrierefreie Wohnung 
  • Mit ca. 165 m² Privatgarten 
  • Nach Süden ausgerichtet 
  • ​Helle Wohnräume durch raumhohe Verglasung
  • Offener Wohn-/Essbereich 
  • Großzügige, überdachte Terrasse
  • Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstüre (altersgerecht)
  • Lift 
  • Tiefgarage

Neben unserer sorgfältig ausgewählten Grundausstattung haben wir auch einen Küchenplan ausgearbeitet.  

Bitte beachten Sie: Die Wohnfläche berechnet sich aus der Fläche der einzelnen Räume plus 50% der Terrassenfläche. Die Terrassenfläche wird folglich nur mit 50% ausgewiesen.

Details zur Wohnung

Haus: C
Whg: 01
Geschoss: EG
Wohnfläche*: 93.01 m2
Anzahl Zimmer: 3
Terrassenfläche**: 11.63 m2
Gartenfläche: 165 m2
Kochen/Wohnen/Essen: 35.22 m2
Schlafzimmerfläche: 14.47 m2
Zimmerfläche: 12.11 m2
Anzahl Bäder: 2
Badezimmerfläche: 6.95 m2
Anzahl Toiletten: 2
Fläche WC: 2.79 m2
Kellerfläche: 12.54 m2
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Preis pro Stellplatz: ab € 25.000,00
Lift: vorhanden
Heizung: Fussboden
Heizungsart: Erdwärme
Status: Neubau (Erstbezug)
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: Ende 2023
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Nebenkosten:

1,3% Kosten für Notar und Grundbuchamt

Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

Kaufpreis Wohnung: € 531.000,00

*inkl. 50% anteiliger Terrassenfläche

**Terrassenfläche 50%

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Die Lage

Als einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands hat Bad Wörishofen viel zu bieten. In perfekter Lage am Tor zum Allgäu und zur Metropole München lebt und wohnt es sich hier ruhig mit ausgezeichneter Luft.

Das Wohnprojekt liegt in einen verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert. Auch das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés.

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Gordian Curtius

Verkauf i+R Wohnbau Lindau

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