3-Zimmer

Gartenwohnung | Haus C | Whg 01

Süden

3 Zimmer

93.01 m² Wohnfläche

11.63 m² Terrassenfläche

165 m² Gartenfläche

Die Obere Mühlstraße, an der das Wohnprojekt entsteht, liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert.

3-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss
Barrierefreie Wohnung
Mit ca. 165 m² Privatgarten
Nach Süden ausgerichtet
Helle Wohnräume durch raumhohe Verglasung
Offener Wohn-/Essbereich
Großzügige, überdachte Terrasse
Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstüre (altersgerecht)
Lift
Tiefgarage

Neben unserer sorgfältig ausgewählten Grundausstattung haben wir auch einen Küchenplan ausgearbeitet.

Bitte beachten Sie: Die Wohnfläche berechnet sich aus der Fläche der einzelnen Räume plus 50% der Terrassenfläche. Die Terrassenfläche wird folglich nur mit 50% ausgewiesen.

Grundriss C01 | Bad Wörishofen, Obere Mühlstraße

Grundriss EG | Bad Wörishofen, Obere Mühlstraße

Grundriss UG | Bad Wörishofen, Obere Mühlstraße

Lageplan | Bad Wörishofen, Obere Mühlstraße

Außenvisualisierung Obere Mühlstraße in Bad Wörishofen i+R Wohnbau Lindau

Details zur Wohnung

Haus: C
Whg: 01
Geschoss: EG
Wohnfläche1: 93.01 m²
Anzahl Zimmer: 3
Terrassenfläche2: 11.63 m²
Gartenfläche: 165 m²
Kochen/Wohnen/Essen: 35.22 m²
Schlafzimmerfläche: 14.47 m²
Zimmerfläche: 12.11 m²
Anzahl Bäder: 2
Badezimmerfläche: 6.95 m²
Anzahl Toiletten: 2
Fläche WC: 2.79 m²
Kellerfläche: 12.54 m²
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Preis pro Stellplatz: ab € 25.000,00
Lift: vorhanden
Heizung: Fussboden
Heizungsart: Erdwärme
Status: Neubau (Erstbezug)
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: Ende 2023
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Nebenkosten:
1,3% Kosten für Notar und Grundbuchamt
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

Kaufpreis Wohnung: € 531.000,00

1inkl. 50% anteiliger Terrassenfläche

2Terrassenfläche 50%

Zum Projekt

Die Lage

Als einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands hat Bad Wörishofen viel zu bieten. In perfekter Lage am Tor zum Allgäu und zur Metropole München lebt und wohnt es sich hier ruhig mit ausgezeichneter Luft.

Das Wohnprojekt liegt in einen verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert. Auch das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés.

Öffentliche Verkehrsmittel/Bahnhof
Flughafen Memmingen (ca. 35 km) und Flugahfen München (ca. 90 km)
Kultureinrichtungen (Museum, Kurhaus, Kurthater)
Schulen und Kindergärten
Öffentliche Sportanlagen (Basketball, Eisstockschießen)
Aktivitäten: Freibad, Tennisplätze, Thermalbad, Hallen-Eisstadion, Golfplätze, Fußballfelder, Wandern im schönen Allgäu

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Gordian Curtius

Verkauf i+R Wohnbau Lindau

+49 152 08000126

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