2-Zimmer

2-Zimmer

Wohnung | Haus A | Whg 08

bw a8

Südwesten

2 Zimmer

69.17 m2 Wohnfläche

11.47 m2 Terrassenfläche

Die Obere Mühlstraße, an der das Wohnprojekt entsteht, liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert.

  • 2-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss
  • Nach Südwesten ausgerichtet 
  • ​Helle Wohnräume durch raumhohe Verglasung
  • Offener Wohn-/Essbereich 
  • Großzügiger, überdachter Balkon
  • Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstüre (altersgerecht)
  • Lift 
  • Tiefgarage

Neben unserer sorgfältig ausgewählten Grundausstattung haben wir auch einen Küchenplan ausgearbeitet.  

Bitte beachten Sie: Die Wohnfläche berechnet sich aus der Fläche der einzelnen Räume plus 50% der Terrassenfläche. Die Terrassenfläche wird folglich nur mit 50% ausgewiesen.

Details zur Wohnung

Haus: A
Whg: 08
Geschoss: 2.OG
Wohnfläche*: 69.17 m2
Anzahl Zimmer: 2
Terrassenfläche**: 11.47 m2
Kochen/Wohnen/Essen: 25.68 m2
Schlafzimmerfläche: 13.71 m2
Anzahl Bäder: 1
Badezimmerfläche: 8.81 m2
Anzahl Toiletten: 1
Abstellraumfläche: 2.46 m2
Kellerfläche: 5.59 m2
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Preis pro Stellplatz: ab € 25.000,00
Lift: vorhanden
Heizung: Fussboden
Heizungsart: Erdwärme
Status: Neubau (Erstbezug)
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: Ende 2023
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Nebenkosten:

1,3% Kosten für Notar und Grundbuchamt

Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

Kaufpreis Wohnung: € 413.000,00

*inkl. 50% anteiliger Terrassenfläche

**Terrassenfläche 50%

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Die Lage

Als einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands hat Bad Wörishofen viel zu bieten. In perfekter Lage am Tor zum Allgäu und zur Metropole München lebt und wohnt es sich hier ruhig mit ausgezeichneter Luft.

Das Wohnprojekt liegt in einen verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert. Auch das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés.

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Gordian Curtius

Verkauf i+R Wohnbau Lindau

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