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Lustenau | Mühlefeldstraße

Whg 03

Haus B | 1. Obergeschoss | 3 Zimmer
Wohnanlage Mühlefeldstraße, Lustenau Haus B - Whg B03

Allgemeine Infos

Spezifikation
Neubau (Erstbezug)
Verfügbar ab
Frühjahr 2024
Ausführung
Barrierefrei
Art des Stellplatzes
Tiefgarage

Flächen im Detail

Wohnfläche
55,9 m2
Kochen/Wohnen/Essen
25,2 m2
Schlafzimmer
12,2 m2
Zimmer
7,8 m2
Badezimmer
5,6 m2
Gang
5,1 m2
Terrasse
11,1 m2
Keller
6,6 m2

Technische Details

Heizung
Fußboden
Heizungsart
Erdwärme
Energiesystem
Photovoltaik
Kühlung
Freecooling
Heizwärmebedarf
31,2 kWh/m2a
Lift
vorhanden
Internet
Glasfaser
E-mobility ready
vorhanden
Details dieser Wohnung herunterladen
Loader

Kaufpreis Wohnung:

€ 436.000,00

zzgl. Preis pro Stellplatz:

ab € 27.000,00

zzgl. Grunderwerbssteuer:

3,5%

zzgl. Grundbucheintragung:

1,1%

zzgl. Nebenkosten:

1,2 % Vertrags- u. Treuhandkosten

Wohnbauförderung:

€ 135.000,00
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1

Infos zum Projekt

Das Projekt

  • 19 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Wohnhäuser
  • Bezugsfertige 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Hochwertige Architektur: huber zt

Die Bauweise

  • Massivbauweise
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen

Die Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen

Die Lage

Das nahegelegene Ried macht diesen Standort ideal für Naturliebhaber. Die Nähe zu Parkbad, Sportpark und Eishalle bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für sportliche Aktivität. 

Mit der Bahn erreicht man die Schweiz oder Bregenz in wenigen Minuten, mit dem Landbus liegt Dornbirn, Höchst oder Hohenems quasi vor der Haustüre. Auch der Autobahnknoten Dornbirn West oder Hohenems ist über Schnellstraßen gut erreichbar. Zahlreiche Radwege machen das Radfahren in Lustenau und dem Rheinvorland besonders angenehm.

Infos zum Projekt

Projekt
  • 19 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Wohnhäuser
  • Bezugsfertige 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Hochwertige Architektur: huber zt
Bauweise
  • Massivbauweise
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen
Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen
Lage

Das nahegelegene Ried macht diesen Standort ideal für Naturliebhaber. Die Nähe zu Parkbad, Sportpark und Eishalle bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für sportliche Aktivität. 

Mit der Bahn erreicht man die Schweiz oder Bregenz in wenigen Minuten, mit dem Landbus liegt Dornbirn, Höchst oder Hohenems quasi vor der Haustüre. Auch der Autobahnknoten Dornbirn West oder Hohenems ist über Schnellstraßen gut erreichbar. Zahlreiche Radwege machen das Radfahren in Lustenau und dem Rheinvorland besonders angenehm.

Christian Wieser

Immobilienfachmann i+R Wohnbau

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