Grenzhofareal in Memmingen (D)
Die Stadt Memmingen und die i+R Wohnbau Lindau entwickeln das ca. 4 Hektar große Grenzhofareal in zentrumsnaher Lage. Entstehen soll in erster Linie Wohnungsbau für alle Bevölkerungsschichten. Zudem eine Kindertageseinrichtung, kleinteiliger Einzelhandel, Gastronomie, haushaltsnahe Dienstleistungen, Büroflächen und attraktive Freiflächen. Ziel ist die Schaffung eines attraktiven, lebendigen, vielfältigen, durchmischten, verdichteten und durchgrünten Stadtquartiers.
Das Stuttgarter Büro a+r Architekten ging als Sieger des Architekturwettbewerbs hervor. Ihr städtebaulicher Entwurf sieht 18 Baukörper vor, welche sich in sieben Bauabschnitte aufteilen und insgesamt ca. 500 Wohneinheiten beherbergen. Jeder Bauabschnitt beinhaltet einen eigenen Wohnhof mit Spielmöglichkeiten für Kinder und eine eigene Tiefgarage. Quartiersübergreifend wird ein Nahwärmenetz entwickelt und ein Mobilitätskonzept integriert.
Die Grenzhofstraße profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Sie ist unmittelbar an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, was eine reibungslose Erreichbarkeit gewährleistet. Das Areal befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Innenstadt Memmingens ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Über das Projekt:
- Grundstücksfläche: 3,9 ha in zentrumsnaher Lage von Memmingen
- Projektentwicklung: i+R Wohnbau Lindau und Stadt Memmingen
- Wohnungen: ca. 500 Wohnungen mit insgesamt etwa 40.000 m2 Wohnfläche
- Gewerbe, Büro, Dienstleistungen: ca. 10.000 m2 Nutzfläche
- KiTa: 3 Kindergruppen und 3 Kindergartengruppen auf insgesamt ca. 800 m2 Nutzfläche
- Architekten: a+r Architekten
- Freiflächenplaner: Faktor Grün
