Generalunternehmen

Wir erbringen für Sie die Leistungen eines General- oder Totalunternehmers. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen als Privatinvestor oder als gemeinnützige Wohnbaugesellschaft realisieren wir Bauprojekte schlüsselfertig.

Persönlicher Kontakt und Individualität

Für eine erfolgreiche Zusammenarbeit zählen für uns der persönliche Kontakt und das Abstimmen individueller Bedürfnisse. So haben Sie während der drei Phasen – Projektentwicklung, Realisierung und Nachbetreuung - des Bauprojektes mit dem/der selben, kompetenten Ansprechpartner:in zu tun.

1. Projektentwicklung

Wir sind Ihr Experte in der Entwicklung - vom Erstkontakt bis zum bewilligten Bauprojekt.

Unsere Leistungen in der Projektentwicklung:

Bei Bedarf: Grundstückssuche
Abstimmung Ihrer individuellen Bedürfnisse (zB. Grundrisse, Fassade)
Entwicklung des Bauvorhabens mit namhaften Architekturbüros
Augenmerk auf niedrige Betriebskostenhaltung, Nachhaltigkeit und ein sinnvolles Energiekonzept
Abgestimmte Außenraumgestaltung durch Fachplaner:innen
Kostensicherheit im Rahmen des vorgegebenen Budgets
Komplette Behördenabklärung

2. Realisierung

Ist Ihr Bauprojekt bewilligt, koordinieren und begleiten wir dieses bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei achten wir von Anfang an auf Termintreue und höchste Qualität in der Umsetzung - bei größtmöglicher Flexibilität.

Unsere Leistungen in der Realisierung:

Umfassendes gewerksübergreifendes Know-how im Hause i+R
Ausschreibung und Vergabe an erfahrene Partnerbetriebe
Partnerschaften zu überwiegend regionalen Handwerksunternehmen
Termintreue und Kostensicherheit
Konstante Qualität in der Planung und Umsetzung des Projektes
Schlüsselfertige Übergabe

3. Nachbetreuung

Nach der schlüsselfertigen Übergabe sind wir weiterhin für Sie da. Wir sorgen für die reibungslose Abnahme durch die zuständigen Behörden und übergeben auf Wunsch das Immobilienprojekt an die Hausverwaltung.

Unsere Leistungen in der Nachbetreuung:

Durchführung der Behördenabnahme
Dokumentation des Bauprojektes
Professionelles Mängelmanagement
Abstimmung und Übergabe an die Hausverwaltung (zB. technische Einschulung)

Hof I Alberschwende (A) © Dietmar Walser

Thomas Schöpf

Geschäftsführung Wohnbauselbsthilfe Vorarlberg

„Seit mehr als zwei Jahrzehnten setzen wir mit der i+R Wohnbau als Generalunternehmer erfolgreich Wohnbauprojekte um. Die Basis dafür ist das gemeinsame Verständnis für Qualität und Zusammenarbeit.“