Zur Übersicht
Nüziders | Tranglweg

Whg 07

Haus A | Dachgeschoss | 4 Zimmer
Wohnanlage Tranglweg, Nüziders - Whg 07

Allgemeine Infos

Spezifikation
Neubau (Erstbezug)
Verfügbar ab
2025
Ausführung
Barrierefrei
Art des Stellplatzes
Tiefgarage

Flächen im Detail

Wohnfläche
118,3 m2
Kochen/Wohnen/Essen
47,3 m2
Schlafzimmer
17,3 m2
Zimmer
11,5 m2
2. Zimmer
10,9 m2
Badezimmer
10,2 m2
Gäste WC
3,2 m2
Gang
15,8 m2
Abstellraum
2,1 m2
Balkon
150 m2
Keller
7,9 m2

Technische Details

Heizung
Fußboden
Heizungsart
Erdwärme
Energiesystem
Photovoltaik
Kühlung
Freecooling
Heizwärmebedarf
29,1 kWh/m2a
Lift
vorhanden
E-mobility ready
vorhanden
Details dieser Wohnung herunterladen
Loader

Kaufpreis Wohnung:

€ 1.166.000,00

zzgl. Preis pro Stellplatz:

ab € 27.000,00

zzgl. Grunderwerbssteuer:

3,5%

zzgl. Grundbucheintragung:

1,1%

zzgl. Nebenkosten:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten
Nachricht senden
1

Infos zum Projekt

Das Projekt:

  • 7 Eigentumswohnungen 
  • 2 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • Hochwertige Architektur: huber zt
  • Geplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2023
  • Bezugsfertig: Frühjahr 2025

Die Bauweise

  • Massivbauweise
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Barrierefrei mit großzügiger Tiefgarage und Lift (Penthaus Steuerung)

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen

Die Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen

Die Lage

Ob zum Bäcker, zur Bank, ins Fitnessstudio oder um Lebensmittel einzukaufen - hier im Tranglweg ist alles in unmittelbarer Nähe und somit auch gut fußläufig erreichbar. Auch wer die Naherholung sucht kommt hier auf seine Kosten und das nicht nur aufgrund des wunderbaren Panoramablicks, den diese Wohnanlage bietet. Diese Wohnlage ist zudem ein super Ausgangspunkt, um sich an der frischen Luft auszupowern, sei es zu Fuß oder mit dem Bike.

Download Projektexposé

Infos zum Projekt

Projekt
  • 7 Eigentumswohnungen 
  • 2 Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • Hochwertige Architektur: huber zt
  • Geplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2023
  • Bezugsfertig: Frühjahr 2025
Bauweise
  • Massivbauweise
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Barrierefrei mit großzügiger Tiefgarage und Lift (Penthaus Steuerung)

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen
Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen
Lage

Ob zum Bäcker, zur Bank, ins Fitnessstudio oder um Lebensmittel einzukaufen - hier im Tranglweg ist alles in unmittelbarer Nähe und somit auch gut fußläufig erreichbar. Auch wer die Naherholung sucht kommt hier auf seine Kosten und das nicht nur aufgrund des wunderbaren Panoramablicks, den diese Wohnanlage bietet. Diese Wohnlage ist zudem ein super Ausgangspunkt, um sich an der frischen Luft auszupowern, sei es zu Fuß oder mit dem Bike.

Wolfgang Schneider

Immobilienfachmann i+R Wohnbau

Nachricht senden