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Lochau | Seeschanze

Whg 02

Haus A | OG | 3 Zimmer
Top_A_W02

Allgemeine Infos

Spezifikation
Neubau (Erstbezug)
Verfügbar ab
2023
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl an Stellplätzen
1

Flächen im Detail

Wohnfläche
80,1 Quadratmeter
Kochen/Wohnen/Essen
32,8 Quadratmeter
Schlafzimmer
12,2 Quadratmeter
Zimmer
10,1 Quadratmeter
Badezimmer
8,4 Quadratmeter
Gäste WC
1,8 Quadratmeter
Gang
12,8 Quadratmeter
Abstellraum
2 Quadratmeter
Terrasse
26 Quadratmeter
Keller
6 Quadratmeter

Technische Details

Heizung
Fußboden
Heizungsart
Erdwärme
Heizwärmebedarf
38,2 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr
Lift
vorhanden

Kaufpreis Wohnung:

€ 748.100,-

zzgl. Preis pro Stellplatz

ab € 28.000,-

zzgl. Grunderwerbssteuer:

3,5 %

zzgl. Grundbucheintragung:

1,1 %

zzgl. Einmalkosten:

1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten
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Infos zum Projekt

Das Projekt

Die unmittelbare Nähe zum Bodensee und die Lage am Fuße des Pfänderhangs machen dieses Zuhause außergewöhnlich. Zudem sind es entlang des Sees zur Bregenzer Innenstadt gerade einmal 15 Gehminuten.

 

  • Drei hochwertige Wohnhäuser
  • Je 3 bzw. 7 Eigentumswohnungen
  • Großzügige Terrassenflächen
  • Erdgeschosswohnungen mit großen Privatgärten
  • Helle Räume durch großflächige Verglasungen
  • In zweiter Reihe zum Bodenseeufer
  • Moderne Architektur (Baumschlager Hutter Partners, Dornbirn)

Infos zum Projekt

Projekt

Die unmittelbare Nähe zum Bodensee und die Lage am Fuße des Pfänderhangs machen dieses Zuhause außergewöhnlich. Zudem sind es entlang des Sees zur Bregenzer Innenstadt gerade einmal 15 Gehminuten.

 

  • Drei hochwertige Wohnhäuser
  • Je 3 bzw. 7 Eigentumswohnungen
  • Großzügige Terrassenflächen
  • Erdgeschosswohnungen mit großen Privatgärten
  • Helle Räume durch großflächige Verglasungen
  • In zweiter Reihe zum Bodenseeufer
  • Moderne Architektur (Baumschlager Hutter Partners, Dornbirn)
Bauweise
  • Massivbauweise
  • Erdwärmeheizung
  • Vollwärmeschutzfassade
  • Extensive Dachbegrünung
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Vorbereitung E-Mobilität
  • Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage
Ausstattung

Neben einer sorgfältigen Planung und soliden Bauweise legen wir großen Wert auf die Ausstattung unserer Wohnungen. Zum Einsatz kommen natürliche Materialien wie Echtholz und Feinsteinzeug, ergänzt durch eine hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller. Diese Elemente bilden die Grundausstattung und stehen in unterschiedlichen Ausführungen und Farbtönen zur Auswahl. 

Mehr Informationen
360° Rundgang

Klicken Sie sich hier durch die Wohnung Top 06:  360° Rundgang

Lage

Wohnen am Bodenseeufer

Egal, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – mobil zu sein zeigt sich hier in seiner ganzen Vielfalt: Der Standort ist optimal an Fuß- und Radwege, die Autobahnanschlüsse Bregenz und Lochau/Hörbranz sowie die nah gelegene Bushaltestelle angebunden.

So liegen einem nicht nur der Bodensee, sondern auch die schönsten Plätze Vorarlbergs, der nahen Schweiz, Liechtensteins und Deutschlands quasi zu Füßen.

Karte: 6911 Lochau Seeschanze 2

Manfred Eisbacher

Prokurist I Verkaufsleitung

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