3-Zimmer
Zur Übersicht
Dornbirn | Kaspar-Hagen-Straße

Whg 09

Haus A | Wohnung | 3 Zimmer
Wohnanlage Kaspar-Hagen-Straße, Dornbirn - Top 09

Allgemeine Infos

Haus: A
Whg: 09
Geschoss: OG2
Wohnfläche: 72,4 m2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Bäder: 1
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Status: Neubau (Erstbezug)
Verfügbar ab: 2025

Flächen im Detail

Kochen/Wohnen/Essen: 29,5 m2
Schlafzimmer: 14,2 m2
Zimmer: 10,9 m2
Badezimmer: 6,8 m2
Gäste WC: 1,9 m2
Abstellraum: 1,9 m2
Gang: 7,2 m2
Keller: 5 m2
Terrasse: 14 m2

Technische Details

Lift: vorhanden
Heizung: Fußboden
Heizungsart: Fernwärme
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
Solaranlage: vorhanden
Heizwärmebedarf: 30,61 kWh/m2a
Kaufpreis Wohnung:
€ 596.000,00 
zzgl. Preis pro Stellplatz: ab € 35.000,00 
zzgl. Grunderwerbssteuer: 3,5%
zzgl. Grundbucheintragung: 1,1%
zzgl. Nebenkosten:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Exposé dieser
Wohnung
anfordern
Jetzt Exposé anfordern
Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse an und wir senden Ihnen umgehend das Exposé zur Wohnung zu.
Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Wohnprojekt interessieren. In Kürze erhalten Sie das gewünschte Exposé per Mail.
Beim Versand der Mail ist ein Fehler aufgetreten. Versuchen Sie es später noch einmal.

Infos zum Projekt

Das Projekt

  • 14 Eigentumswohnungen
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • Geplanter Baubeginn: Sommer 2023
  • Bezugsfertig: Frühjahr 2025

Die Bauweise

  • Massivbauweise 
  • Nahwärme und Solaranlage
  • Fassade: Vollwärmeschutz mit Klinkerriemchen
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
  • e-mobility-ready
  • Glasfaseranschluss
  • Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen

Die Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen

Die Lage

Dornbirn ist als einwohnerreichste Stadt im Ländle naturgemäß eine sehr beliebte Wohngegend, doch auch sonst hat die Gartenstadt viel zu bieten.


Die Wohnanlage in der Kaspar-Hagen-Straße ist sehr zentral gelegen. In nur wenigen Minuten Gehzeit gelangt man in die Dornbirner Innenstadt, dort findet man zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und noch vieles mehr. Auch das Dornbirner Stadtbad, die Fachhochschule Vorarlberg und das Krankenhaus befinden sich in der direkten Nachbarschaft der Wohnanlage. Zu der sehr guten Infrastruktur zählen auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die sich in der Nähe befinden. Und wenn man eine Auszeit braucht, ist der Weg zur Karrenseilbahn und somit ins Grüne nicht weit.

 

Infos zum Projekt

Projekt
  • 14 Eigentumswohnungen
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • Geplanter Baubeginn: Sommer 2023
  • Bezugsfertig: Frühjahr 2025
Bauweise
  • Massivbauweise 
  • Nahwärme und Solaranlage
  • Fassade: Vollwärmeschutz mit Klinkerriemchen
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
  • e-mobility-ready
  • Glasfaseranschluss
  • Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen
Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen
Lage

Dornbirn ist als einwohnerreichste Stadt im Ländle naturgemäß eine sehr beliebte Wohngegend, doch auch sonst hat die Gartenstadt viel zu bieten.


Die Wohnanlage in der Kaspar-Hagen-Straße ist sehr zentral gelegen. In nur wenigen Minuten Gehzeit gelangt man in die Dornbirner Innenstadt, dort findet man zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und noch vieles mehr. Auch das Dornbirner Stadtbad, die Fachhochschule Vorarlberg und das Krankenhaus befinden sich in der direkten Nachbarschaft der Wohnanlage. Zu der sehr guten Infrastruktur zählen auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die sich in der Nähe befinden. Und wenn man eine Auszeit braucht, ist der Weg zur Karrenseilbahn und somit ins Grüne nicht weit.

 

Christian Wieser

Verkauf i+R Wohnbau

Nachricht senden

Besuchen Sie uns auf der com:bau in Dornbirn

Von Freitag, 24.  bis Sonntag, 26. Februar 2023 sind wir wieder Teil der Messe com:bau in Dornbirn und präsentieren unsere aktuellen Wohnbauprojekte.

Mehr Erfahren