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Hohenems | Am Emsbach

Whg 04

Haus C | 1. Obergeschoss | 2 Zimmer
Wohnanlage Am Emsbach II, Hohenems - Whg C04
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Allgemeine Infos

Spezifikation
Neubau (Erstbezug)
Verfügbar ab
sofort
Ausführung
Barrierefrei
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl an Stellplätzen
1

Flächen im Detail

Wohnfläche
52,1 m2
Kochen/Wohnen/Essen
26,4 m2
Schlafzimmer
14,9 m2
Badezimmer
6,3 m2
Gang
4,5 m2
Terrasse
13 m2
Keller
5,6 m2

Technische Details

Heizung
Fußboden
Heizungsart
Erdwärme
Energiesystem
Solaranlage
Kühlung
Freecooling
Heizwärmebedarf
28,5 kWh/m2a
Lift
vorhanden
E-mobility ready
vorhanden
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Kaufpreis Wohnung:

€ 399.000,-

zzgl. Preis pro Stellplatz

ab € 28.000,-

zzgl. Grunderwerbssteuer:

3,5 %

zzgl. Grundbucheintragung:

1,1 %
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Infos zum Projekt

Das Projekt

  • 4 Wohnhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Hochwertige Architektur mit Außenraumkonzept
  • Bezugsfertig

Die Bauweise

  • Massivbauweise
  • Klinkerriemchen- und Putzfassade (Haus A)
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen

Die Grundausstattung

Neben einer sorgfältigen Planung und soliden Bauweise legen wir großen Wert auf die Ausstattung unserer Wohnungen. Zum Einsatz kommen natürliche Materialien wie Echtholz und Feinsteinzeug, ergänzt durch eine hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller. Diese Elemente bilden die Grundausstattung und stehen in unterschiedlichen Ausführungen und Farbtönen zur Auswahl. 

Mehr Informationen

Die Lage

Vorarlbergs jüngste Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer „Wohnfühl-Stadt“ entwickelt. Da ist einmal die feinfühlige Entwicklung der Innenstadt – Revitalisierung und Neubauten sind homogen aufeinander abgestimmt. Charmante kleine Geschäfte und Cafés säumen die Straßen, die mehrheitlich als Begegnungszonen fungieren.

Zudem überzeugt die gute Infrastruktur: Kinderbetreuung, Schulen, öffentlicher Verkehr, Geschäfte und medizinische Versorgung sind im Zentrum nur einen Steinwurf entfernt.

Kulturell war Hohenems immer schon breit aufgestellt: Ob Konzerte am Schlossplatz oder im Schloss, Die Veranstaltungsreihe Homunkulus oder die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Schubertiade sind nur einige kulturelle Highlights. Das Eventcenter und das Cineplexx sind zwei weitere Locations, die attraktive Unterhaltung bieten.

Naherholung ist in Hohenems vielfältig: Vom größten Schwimmbad Vorarlbergs, dem Rheinauen, bis hin zum Schlossberg oder dem Wandergebiet Schuttanen und zahlreichen Fahrradwegen entlang dem Rhein.

 

Infos zum Projekt

Projekt
  • 4 Wohnhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Hochwertige Architektur mit Außenraumkonzept
  • Bezugsfertig
Bauweise
  • Massivbauweise
  • Klinkerriemchen- und Putzfassade (Haus A)
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen
Ausstattung

Neben einer sorgfältigen Planung und soliden Bauweise legen wir großen Wert auf die Ausstattung unserer Wohnungen. Zum Einsatz kommen natürliche Materialien wie Echtholz und Feinsteinzeug, ergänzt durch eine hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller. Diese Elemente bilden die Grundausstattung und stehen in unterschiedlichen Ausführungen und Farbtönen zur Auswahl. 

Mehr Informationen
Lage

Vorarlbergs jüngste Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer „Wohnfühl-Stadt“ entwickelt. Da ist einmal die feinfühlige Entwicklung der Innenstadt – Revitalisierung und Neubauten sind homogen aufeinander abgestimmt. Charmante kleine Geschäfte und Cafés säumen die Straßen, die mehrheitlich als Begegnungszonen fungieren.

Zudem überzeugt die gute Infrastruktur: Kinderbetreuung, Schulen, öffentlicher Verkehr, Geschäfte und medizinische Versorgung sind im Zentrum nur einen Steinwurf entfernt.

Kulturell war Hohenems immer schon breit aufgestellt: Ob Konzerte am Schlossplatz oder im Schloss, Die Veranstaltungsreihe Homunkulus oder die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Schubertiade sind nur einige kulturelle Highlights. Das Eventcenter und das Cineplexx sind zwei weitere Locations, die attraktive Unterhaltung bieten.

Naherholung ist in Hohenems vielfältig: Vom größten Schwimmbad Vorarlbergs, dem Rheinauen, bis hin zum Schlossberg oder dem Wandergebiet Schuttanen und zahlreichen Fahrradwegen entlang dem Rhein.

 

Manfred Eisbacher

Prokurist I Verkaufsleitung

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Weihnachtsurlaub Wohnbau

Vom 24. Dezember bis 6. Januar machen wir Weihnachtsurlaub. Unser Immobilienverkauf ist in dieser Zeit unter der Nummer +43 5574 6888-2520 für Sie da. Ab 7. Januar sind wir dann wieder wie gewohnt für Sie da.

Wir wünschen Ihnen erholsame Feiertage und für 2026 alles Gute!

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