Eigentumswohnung

Neubau/Erstbezug: Moderne, ruhige 4-Zimmerwohnung mit großem Südwest-Balkon

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In der Epplingser Halde, einem Teilort von Wangen, entsteht eine Wohnanlage mit atemberaubender Aussicht auf die landwirtschaftlich attrative Umgebung.

Wohnanlage mit 8 hochwertigen Wohneinheiten
Außergewöhnliche Gestaltung der Allgemeinflächen, Außenanlagen und das Treppenhaus
Besondere Architektur
Bezugsfertig

Grundriss

Grunddaten

Stockwerk:

Souterrain

Nutzfläche:

101,75 m²

Anzahl Zimmer:

Anzahl Bäder:

Stellplatz:

1 Außenstellplatz

Baujahr:

2023

Verfügbar ab:

ab sofort

Flächen im Detail

Kochen / Wohnen / Essen:

41,20 m²

Schlafzimmer:

13,35 m²

Schlafzimmer 2:

10,21 m²

Schlafzimmer 3:

10,69 m²

Badezimmer:

8,04 m²

Abstellraum:

3,09 m²

Keller:

3,87 m²

Garderobe:

4,78 m²

Balkon:

22,37 m²

Kostenaufstellung

Kaufpreis:

€ 499.000,00

Provision:

1,79 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Ausstattung

Lift:

vorhanden

Heizung:

Fußboden

Heizungsart:

Wärmepumpe

Bodenbeläge:

Steinzeugliesen im Bad; Design-Vinyl-Bodenbeläge in den restlichen Räume

Photovoltaikanlage:

vorhanden

Standard:

KfW 40+

Fenster:

3-fach isoliert verglast

Jalousien:

elektrisch

Die Lage

Die Lage von Wangen im Allgäu ist malerisch und idyllisch.
Die Stadt liegt eingebettet in einer hügeligen Landschaft zwischen den Allgäuer Alpen im Süden und dem Bodensee im Norden. In nur wenigen Gehminuten steht man in der freien Natur. Die prächtige Altstadt von Wangen lässt sich fußläufig innerhalb von 20 Minuten erreichen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten laden dort zum Verweilen ein. Auch Verkehrsanbindungen sind nicht weit entfernt.

Adresse:

Epplingserhalde 28/2, 88239 Wangen