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Dornbirn | Nachbauerstraße

Whg 05

Haus B | 1. Obergeschoss | 3 Zimmer
Nachbauerstraße, Dornbirn-Whg B05

Allgemeine Infos

Spezifikation
Neubau (Erstbezug)
Ausführung
Barrierefrei
Art des Stellplatzes
Tiefgarage

Flächen im Detail

Wohnfläche
73,5 m2
Kochen/Wohnen/Essen
30,9 m2
Schlafzimmer
13,7 m2
Zimmer
10,1 m2
Badezimmer
7,2 m2
Gäste WC
1,7 m2
Gang
7,4 m2
Abstellraum
2,5 m2
Terrasse
16 m2
Keller
7,2 m2

Technische Details

Heizung
Fußboden
Heizungsart
Fernwärme
Energiesystem
Solaranlage
Heizwärmebedarf
28,88 kWh/m2a
Lift
vorhanden
Internet
Glasfaser
E-mobility ready
vorhanden
Details dieser Wohnung herunterladen
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Kaufpreis Wohnung:

€ 619.000,-

zzgl. Preis pro Stellplatz

ab € 28.000,-

zzgl. Grunderwerbssteuer:

3,5 %

zzgl. Grundbucheintragung:

1,1 %

zzgl. Nebenkosten:

1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten
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Infos zum Projekt

komm+schau im November

Auf unserer „komm+schau“ am Freitag, den 14. November 2025, von 12 bis 16 Uhr haben Sie die Gelegenheit, unsere Wohnungen und die gesamte Wohnanlage in der Nachbauerstraße 7 in Dornbirn ganz unverbindlich kennenzulernen. Die Wohnanlage befindet sich derzeit noch im Bau, ist aber bereits zugänglich. Entdecken Sie in aller Ruhe Ihr mögliches neues Zuhause und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität. 

Nutzen Sie gerne unseren Wohnungsfinder, um sich schon jetzt einen Überblick über die verfügbaren Wohnungen zu verschaffen.

Was erwartet Sie?

  • Offene Türen: Kommen Sie einfach vorbei – ganz ohne Anmeldung.
  • Persönlicher Austausch: Unser Team ist für Ihre Fragen da.
  • Parkmöglichkeit direkt in der Tiefgarage der Wohnanlage.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und darauf, Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause zu zeigen!

Das Projekt

  • Zwei Baukörper mit je 9 bzw. 4 Wohnungen
  • 2, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • 3-Zimmer-Penthouse mit großzügigen teilüberdachten Terrassen
  • 4-Zimmer-Penthouse mit großzügigen teilüberdachten Terrassen
  • Hochwertige Architektur: Baumschlager Hutter Partner, Dornbirn

Die Bauweise

  • Massivbauweise
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Die Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Mehr Informationen

Die Lage

Die Wohnlage profitiert vor allem durch die Nähe zur Innenstadt. Denn es sind nur 10 Gehminuten bis zum Dornbirner Rathausplatz und somit in die Fußgängerzone. Hier laden zahlreiche Geschäfte, Bars, Restaurants, kulturelles Angebot, Veranstaltungen auf dem Marktplatz sowie der Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag zum Shoppen und Verweilen ein.

Autofrei mobil sind Sie mit den Dornbirner Stadtbuslinien, dessen Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet. So erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof wie auch den Messepark. Nur wenige Autominuten entfernt erreicht man von hier aus das Bödele-Naherholungsgebiet am Losenpass. 

Infos zum Projekt

komm+schau

Auf unserer „komm+schau“ am Freitag, den 14. November 2025, von 12 bis 16 Uhr haben Sie die Gelegenheit, unsere Wohnungen und die gesamte Wohnanlage in der Nachbauerstraße 7 in Dornbirn ganz unverbindlich kennenzulernen. Die Wohnanlage befindet sich derzeit noch im Bau, ist aber bereits zugänglich. Entdecken Sie in aller Ruhe Ihr mögliches neues Zuhause und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität. 

Nutzen Sie gerne unseren Wohnungsfinder, um sich schon jetzt einen Überblick über die verfügbaren Wohnungen zu verschaffen.

Was erwartet Sie?

  • Offene Türen: Kommen Sie einfach vorbei – ganz ohne Anmeldung.
  • Persönlicher Austausch: Unser Team ist für Ihre Fragen da.
  • Parkmöglichkeit direkt in der Tiefgarage der Wohnanlage.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und darauf, Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause zu zeigen!

Projekt
  • Zwei Baukörper mit je 9 bzw. 4 Wohnungen
  • 2, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • 3-Zimmer-Penthouse mit großzügigen teilüberdachten Terrassen
  • 4-Zimmer-Penthouse mit großzügigen teilüberdachten Terrassen
  • Hochwertige Architektur: Baumschlager Hutter Partner, Dornbirn
Bauweise
  • Massivbauweise
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Mehr Informationen
Lage

Die Wohnlage profitiert vor allem durch die Nähe zur Innenstadt. Denn es sind nur 10 Gehminuten bis zum Dornbirner Rathausplatz und somit in die Fußgängerzone. Hier laden zahlreiche Geschäfte, Bars, Restaurants, kulturelles Angebot, Veranstaltungen auf dem Marktplatz sowie der Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag zum Shoppen und Verweilen ein.

Autofrei mobil sind Sie mit den Dornbirner Stadtbuslinien, dessen Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet. So erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof wie auch den Messepark. Nur wenige Autominuten entfernt erreicht man von hier aus das Bödele-Naherholungsgebiet am Losenpass.