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Dornbirn | Nachbauerstraße

Whg 05

Haus B | 1. Obergeschoss | 3 Zimmer
Nachbauerstraße, Dornbirn-Whg B05

Allgemeine Infos

Spezifikation
Neubau (Erstbezug)
Ausführung
Barrierefrei
Art des Stellplatzes
Tiefgarage

Flächen im Detail

Wohnfläche
73,5 m2
Kochen/Wohnen/Essen
30,9 m2
Schlafzimmer
13,7 m2
Zimmer
10,1 m2
Badezimmer
7,2 m2
Gäste WC
1,7 m2
Gang
7,4 m2
Abstellraum
2,5 m2
Terrasse
16 m2
Keller
7,2 m2

Technische Details

Heizung
Fußboden
Heizungsart
Fernwärme
Energiesystem
Solaranlage
Heizwärmebedarf
28,88 kWh/m2a
Lift
vorhanden
Internet
Glasfaser
E-mobility ready
vorhanden
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Kaufpreis Wohnung:

€ 619.000,-

zzgl. Preis pro Stellplatz

ab € 28.000,-

zzgl. Grunderwerbssteuer:

3,5 %

zzgl. Grundbucheintragung:

1,1 %

zzgl. Nebenkosten:

1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten
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Infos zum Projekt

Das Projekt

  • Zwei Baukörper mit je 9 bzw. 4 Wohnungen
  • 2, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • 3-Zimmer-Penthouse mit großzügigen teilüberdachten Terrassen
  • 4-Zimmer-Penthouse mit großzügigen teilüberdachten Terrassen
  • Hochwertige Architektur: Baumschlager Hutter Partner, Dornbirn

Die Bauweise

  • Massivbauweise
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Die Ausstattung

Neben einer sorgfältigen Planung und soliden Bauweise legen wir großen Wert auf die Ausstattung unserer Wohnungen. Zum Einsatz kommen natürliche Materialien wie Echtholz und Feinsteinzeug, ergänzt durch eine hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller. Diese Elemente bilden die Grundausstattung und stehen in unterschiedlichen Ausführungen und Farbtönen zur Auswahl. 

Mehr Informationen

Die Lage

Die Wohnlage profitiert vor allem durch die Nähe zur Innenstadt. Denn es sind nur 10 Gehminuten bis zum Dornbirner Rathausplatz und somit in die Fußgängerzone. Hier laden zahlreiche Geschäfte, Bars, Restaurants, kulturelles Angebot, Veranstaltungen auf dem Marktplatz sowie der Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag zum Shoppen und Verweilen ein.

Autofrei mobil sind Sie mit den Dornbirner Stadtbuslinien, dessen Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet. So erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof wie auch den Messepark. Nur wenige Autominuten entfernt erreicht man von hier aus das Bödele-Naherholungsgebiet am Losenpass. 

Infos zum Projekt

Projekt
  • Zwei Baukörper mit je 9 bzw. 4 Wohnungen
  • 2, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • 3-Zimmer-Penthouse mit großzügigen teilüberdachten Terrassen
  • 4-Zimmer-Penthouse mit großzügigen teilüberdachten Terrassen
  • Hochwertige Architektur: Baumschlager Hutter Partner, Dornbirn
Bauweise
  • Massivbauweise
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Ausstattung

Neben einer sorgfältigen Planung und soliden Bauweise legen wir großen Wert auf die Ausstattung unserer Wohnungen. Zum Einsatz kommen natürliche Materialien wie Echtholz und Feinsteinzeug, ergänzt durch eine hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller. Diese Elemente bilden die Grundausstattung und stehen in unterschiedlichen Ausführungen und Farbtönen zur Auswahl. 

Mehr Informationen
Lage

Die Wohnlage profitiert vor allem durch die Nähe zur Innenstadt. Denn es sind nur 10 Gehminuten bis zum Dornbirner Rathausplatz und somit in die Fußgängerzone. Hier laden zahlreiche Geschäfte, Bars, Restaurants, kulturelles Angebot, Veranstaltungen auf dem Marktplatz sowie der Wochenmarkt am Mittwoch und Samstag zum Shoppen und Verweilen ein.

Autofrei mobil sind Sie mit den Dornbirner Stadtbuslinien, dessen Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe befindet. So erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof wie auch den Messepark. Nur wenige Autominuten entfernt erreicht man von hier aus das Bödele-Naherholungsgebiet am Losenpass. 

Weihnachtsurlaub Wohnbau

Vom 23. Dezember bis 6. Januar machen wir Weihnachtsurlaub. Unser Immobilienverkauf ist in dieser Zeit unter der Nummer +43 5574 6888-2520 für Sie da. Ab 7. Januar sind wir dann wieder wie gewohnt für Sie da.

Wir wünschen Ihnen erholsame Feiertage und für 2026 alles Gute!

Kontakt