Zwei harmonisch aufeinander abgestimmte Gebäude, eingebettet in eine großzügig begrünte Außenanlage mit Spielplatz – so präsentiert sich diese zeitgemäße Wohnanlage, entworfen vom Architekturbüro Feuerstein Hammer Pfeiffer aus Lindau. Die Holzfassade, ruhige Proportionen und eine hochwertige Materialwahl verleihen der Anlage eine warme, natürliche Ausstrahlung, die sich harmonisch in das gewachsene Umfeld einfügt.
Großzügige Fensterflächen, Privatgärten, Terrassen, Balkone und teilüberdachte Dachterrassen schaffen Wohnräume mit Atmosphäre und private Rückzugsorte im Freien. Barrierefreiheit, Aufzüge von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüren sowie eine kluge Erschließung sorgen für hohen Alltagskomfort.
Eckdaten
- Zwei Häuser mit insgesamt 24 Wohnungen
- 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Privatgärten, Balkonen und Dachterrassen
- Tiefgarage mit Aufzügen direkt bis vor die Wohnungseingangstüre
- Begrünte Außenanlage mit Spielplatz
- Geothermie und Photovoltaikanlage
- Vorbereitung für E-Lade-Infrastruktur
- Architektur: Feuerstein Hammer Pfeiffer, Lindau (B)
- Energiestandard "Effizienhaus 40" nach KfW-Standard
- QNG zertifiziert
Die Ausstattung
- Echtholzparkett aus Eiche in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Holzfensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrische Raffstoren in allen Zimmern
- Feinsteinzeug im Badezimmer und WC
- Stilvolle und funktionale Sanitärausstattung namhafter Hersteller
Neben der sorgfältigen Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.
Unsere Berater*innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster in unserem Showroom in Lindau. Einen Einblick in unsere Grundausstattung haben wir für Sie zusammengestellt.
Die Bauweise
Die Gebäude werden in langlebiger Massivbauweise errichtet und mit einer hinterlüfteten Holzfassade hochwertig ausgeführt.
Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.
Zertifizierte Nachhaltigkeit trifft steuerliche Attraktivität
Bis zu 10 % Abschreibung in den ersten vier Jahren– das ist aktuell einer der stärksten steuerlichen Hebel im Immobilienmarkt.
Aber: Das funktioniert nur mit KfW-40-Standard und QNG Plus-Zertifizierung.
Nur hier bekommen Sie zusätzlich zur degressiven Abschreibung 5 % Sonder-AfA in den ersten 4 Jahren on top – und heben Ihr Investment auf ein höheres Renditeniveau.
Die neue Wohnanlage in der Rickenbacher Straße in Lindau-Reutin erfüllt diese Voraussetzungen und bietet genau das, was langfristig gut vermietbar bleibt: 2- bis 4-Zimmerwohnungen in zentraler Lage, mit Tiefgarage und einem nachhaltigen Energiesystem.
Sie möchten investieren und sich bis zu 10% Abschreibung in den ersten vier Jahren und einen zinsvergünstigten KfW-Kredit in Höhe von max. 150.000, - € sichern? Dann nutzen Sie die einmalige Gelegenheit:
Denn andere QNG-zertifizierte Neubauwohnungen sind in Lindau aktuell nicht verfügbar.
Die Lage
Das Grundstück liegt in zentraler Lage in Lindau-Reutin, so sind schnell eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants erreicht. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet die Lage die ideale Umgebung für entspanntes Wohnen. Die Lindauer Insel, das Bodenseeufer oder das nahegelegene Österreich sind schnell erreicht und bieten das ganze Jahr über eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten. Die Autobahnauffahrt oder das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie:
- Pfänder und Bodensee
- Lindaupark und weitere Einkaufsmöglichkeiten
- Internationaler Bahnhof Lindau-Reutin
- Therme Lindau
- Lindauer Insel
- KiTa und Schulen
Download Projektexposé
- Zwei Häuser mit insgesamt 24 Wohnungen
- 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Privatgärten, Balkonen und Dachterrassen
- Tiefgarage mit Aufzügen direkt bis vor die Wohnungseingangstüre
- Begrünte Außenanlage mit Spielplatz
- Geothermie und Photovoltaikanlage
- Vorbereitung für E-Lade-Infrastruktur
- Architektur: Feuerstein Hammer Pfeiffer, Lindau (B)
- Energiestandard "Effizienhaus 40" nach KfW-Standard
- QNG zertifiziert
- Echtholzparkett aus Eiche in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Holzfensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrische Raffstoren in allen Zimmern
- Feinsteinzeug im Badezimmer und WC
- Stilvolle und funktionale Sanitärausstattung namhafter Hersteller
Neben der sorgfältigen Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.
Unsere Berater*innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster in unserem Showroom in Lindau. Einen Einblick in unsere Grundausstattung haben wir für Sie zusammengestellt.
Die Gebäude werden in langlebiger Massivbauweise errichtet und mit einer hinterlüfteten Holzfassade hochwertig ausgeführt.
Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.
Bis zu 10 % Abschreibung in den ersten vier Jahren– das ist aktuell einer der stärksten steuerlichen Hebel im Immobilienmarkt.
Aber: Das funktioniert nur mit KfW-40-Standard und QNG Plus-Zertifizierung.
Nur hier bekommen Sie zusätzlich zur degressiven Abschreibung 5 % Sonder-AfA in den ersten 4 Jahren on top – und heben Ihr Investment auf ein höheres Renditeniveau.
Die neue Wohnanlage in der Rickenbacher Straße in Lindau-Reutin erfüllt diese Voraussetzungen und bietet genau das, was langfristig gut vermietbar bleibt: 2- bis 4-Zimmerwohnungen in zentraler Lage, mit Tiefgarage und einem nachhaltigen Energiesystem.
Sie möchten investieren und sich bis zu 10% Abschreibung in den ersten vier Jahren und einen zinsvergünstigten KfW-Kredit in Höhe von max. 150.000, - € sichern? Dann nutzen Sie die einmalige Gelegenheit:
Denn andere QNG-zertifizierte Neubauwohnungen sind in Lindau aktuell nicht verfügbar.
Das Grundstück liegt in zentraler Lage in Lindau-Reutin, so sind schnell eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants erreicht. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet die Lage die ideale Umgebung für entspanntes Wohnen. Die Lindauer Insel, das Bodenseeufer oder das nahegelegene Österreich sind schnell erreicht und bieten das ganze Jahr über eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten. Die Autobahnauffahrt oder das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie:
- Pfänder und Bodensee
- Lindaupark und weitere Einkaufsmöglichkeiten
- Internationaler Bahnhof Lindau-Reutin
- Therme Lindau
- Lindauer Insel
- KiTa und Schulen
Rickenbacher Straße in Lindau
Rickenbacher Straße in Lindau
Rickenbacher Straße in Lindau
Rickenbacher Straße in Lindau
Rickenbacher Straße in Lindau
Lindau | Rickenbacher Straße B24 Dachterrasse
Rickenbacher Straße in Lindau
Rickenbacher Straße in Lindau
Ich bin für Sie da!
Gerne stehe ich für weitere Informationen und in Finanzierungsfragen zur Verfügung.
