4-Zimmer

4-Zimmer

Penthouse | Haus C | Whg 05

Zellerweg_Haus_C_C05

Südwesten

4 Zimmer

101.8 m2 Wohnfläche

74.3 m2 Terrassenfläche

Photovoltaik

Im Feldkircher Stadtteil Tisis errichtet die i+R Wohnbau GmbH in naturnaher Lage eine hochwertige Wohnanlage mit drei Wohnhäusern. Durch die Hanglage sowie die Anordnung der Wohnhäuser ergeben sich schöne Aus- und Weitblicke, welche vor allem in den Dachgeschosswohnungen und im Penthouse beeindrucken.

​Das Projekt

  • Drei Wohnhäuser mit fünf bzw. acht Wohnungen
  • 2-, 3 und 4-Zimmerwohnungen
  • Penthäuser
  • Hochwertige Architektur (Architekturbüro Nachbaur Wörter Architekten zt GmbH, Schwarzach)
  • Überdachte Terrassen mit Mittags- und/oder Abendsonne
  • Raumhohe Verglasung
  • Barrierefrei mit Lift
  • Tiefgarage

Die Bauweise

  • Massivbauweise
  • Umweltfreundliches Energiesystem mittels Erdwärme
  • Photovoltaik
  • Vorbehandelte, hinterlüftete Holzfassade
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Die Ausstattung
Neben unserer sorgfältig ausgewählten Grundausstattung haben wir auch einen Küchenplan ausgearbeitet.  

Als traditionelles Familienunternehmen haben wir einen hohen Anspruch an die Qualität in der Planung, Bauausführung und Kundenbetreuung. Erfahren Sie, was uns als Partner im Wohnungskauf ausmacht.

Fragen zur Finanzierung? Unser Beraterteam unterstützt Sie gerne.

Details zur Wohnung

Haus: C
Whg: 05
Geschoss: OG3
Wohnfläche: 101.8 m2
Anzahl Zimmer: 4
Terrassenfläche: 74.3 m2
Kochen/Wohnen/Essen: 33.5 m2
Schlafzimmerfläche: 13.9 m2
Zimmerfläche: 14.6 m2
2. Zimmerfläche: 9.9 m2
Badezimmerfläche: 7.9 m2
Fläche WC: 2.9 m2
Abstellraumfläche: 3.8 m2
Kellerfläche: 21 m2
Stellplatz Doppelgarage: vorhanden
Preis pro Stellplatz: ab € 40.000,00
Lift: vorhanden
Heizung: Fussboden
Heizungsart: Erdwärme
Photovoltaik: vorhanden
Heizwärmebedarf: 38.48 kWh/m2a
Status: Neubau (Erstbezug)
Baujahr: 2020
Verfügbar ab: Frühjahr 2022
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung: 1.1%
Nebenkosten:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Kaufpreis Wohnung: € 767.000,00

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Die Lage

Gute Infrastruktur: Im nahe gelegenen Ortszentrum von Feldkirch-Tisis werden durch Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Handwerker, Banken und Arztpraxen sowie dem Landeskrankenhaus alle Erfordernisse des täglichen Bedarfs gedeckt.

Nah-Erholung: Rad- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch kurze Anfahrtswege sind auch verschiedene Wander- und Skigebiete gut erreichbar.

Gut erreichbar: Die Autobahnauffahrt Feldkirch (A14) ist ca. 10 Minuten vom Standort entfernt. Den Bahnhof Tisis erreichen Sie zu Fuß in knapp 10 Gehminuten. Von hier aus kommen Sie mit der Bahn ins Zentrum von Feldkirch sowie in Richtung Bregenz oder Bludenz.

Zellerweg in Feldkirch Ortsplan i+R Wohnbau GmbH

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Wolfgang Schneider

Verkauf i+R Wohnbau

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