4-Zimmer
Dachgeschosswohnung | Haus B | Top 08
Südwesten
4 Zimmer
91.8 m2 Wohnfläche
74.3 m2 Terrassenfläche
Photovoltaik
Im Feldkircher Stadtteil Tisis errichtet die i+R Wohnbau GmbH in naturnaher Lage eine hochwertige Wohnanlage mit drei Wohnhäusern. Durch die Hanglage sowie die Anordnung der Wohnhäuser ergeben sich schöne Aus- und Weitblicke, welche vor allem in den Dachgeschosswohnungen und im Penthouse beeindrucken.
Das Projekt:
- Drei Wohnhäuser mit fünf bzw. acht Wohnungen
- 2-, 3 und 4-Zimmerwohnungen
- Penthäuser
- Hochwertige Architektur (Architekturbüro Nachbaur Wörter Architekten zt GmbH, Schwarzach)
- Überdachte Terrassen mit Mittags- und/oder Abendsonne
- Raumhohe Verglasung
- Barrierefrei mit Lift
- Tiefgarage
- Geplanter Baubeginn: 2020
Die Bauweise:
- Massivbauweise
- Vorbehandelte, hinterlüftete Holzfassade
- Umweltfreundliches Energiesystem mit Photovoltaik und Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Außenjalousien mit Motorantrieb
- Zentralschließanlage
- Individuelle Raumkonzeption möglich
Die Ausstattung:
- Sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung von INHAUS
- Hochwertiger Echtholzparkett Eiche in verschiedenen Veredelungen
- Internet-Anschluss über Festnetz
- Ausgearbeitete Küchenplanung (Vorschlag)
Als traditionelles Familienunternehmen haben wir einen hohen Anspruch an die Qualität in der Planung, Bauausführung und Kundenbetreuung. Erfahren Sie, was uns als Partner im Wohnungskauf ausmacht.
Fragen zur Finanzierung? Unser Beraterteam unterstützt Sie gerne.
Zellerweg in Feldkirch Grundriss B08 i+R Wohnbau GmbH
Zellerweg in Feldkirch 4. Obergeschoss i+R Wonbau GmbH
Zellerweg in Feldkirch Tiefgaragen Plan i+R Wohnbau GmbH
Zellerweg in Feldkirch Ortsplan i+R Wohnbau GmbH
Zellerweg in Feldkirch Lageplan i+R Wohnbau GmbH
Zellerweg in Feldkirch I i+R Wohnbau GmbH
Zellerweg in Feldkirch Ansicht Haus B i+R Wohnbau GmbH
WA Zellerweg in Feldkirch-Tisis
Zellerweg in Feldkirch Ansicht 02 i+R Wohnbau GmbH
Zellerweg in Feldkirch Ansicht Haus A i+R Wohnbau GmbH
Zellerweg in Feldkirch Ansicht 06 i+R Wohnbau GmbH
Zellerweg in Feldkirch Balkonansicht B08 i+R Wohnbau GmbH
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Details zur Wohnung
- Haus: B
- Top: 08
- Geschoss: DG
- Wohnfläche: 91.8 m2
- Anzahl Zimmer: 4
- Terrassenfläche: 74.3 m2
- Kochen/Wohnen/Essen: 34.8 m2
- Schlafzimmerfläche: 12.2 m2
- Zimmerfläche: 10.5 m2
- 2. Zimmerfläche: 10.5 m2
- Badezimmerfläche: 7.8 m2
- Fläche WC: 2 m2
- Abstellraumfläche: 3.8 m2
- Kellerfläche: 10.2 m2
- Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
- Preis pro Stellplatz: ab € 25.000,00
- Lift: vorhanden
- Heizung: Fussboden
- Heizungsart: Erdwärme
- Photovoltaik: vorhanden
- Heizwärmebedarf: 33.81 kWh/m2a
- Status: Neubau (Erstbezug)
- Baujahr: 2020
- Verfügbar ab: Frühjahr 2022
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung: 1.1%
- Nebenkosten:
1,2% Vertrags- und Treuhandkosten
Die Lage
Gute Infrastruktur: Im nahe gelegenen Ortszentrum von Feldkirch-Tisis werden durch Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Handwerker, Banken und Arztpraxen sowie dem Landeskrankenhaus alle Erfordernisse des täglichen Bedarfs gedeckt.
Nah-Erholung: Rad- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch kurze Anfahrtswege sind auch verschiedene Wander- und Skigebiete gut erreichbar.
Gut erreichbar: Die Autobahnauffahrt Feldkirch (A14) ist ca. 10 Minuten vom Standort entfernt. Den Bahnhof Tisis erreichen Sie zu Fuß in knapp 10 Gehminuten. Von hier aus kommen Sie mit der Bahn ins Zentrum von Feldkirch sowie in Richtung Bregenz oder Bludenz.
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