1 Wohnung, 3 Möglichkeiten: zB 3-Zimmer
Dachgeschosswohnung | Top 21
Das Gebäude wird in Massivbauweise mit einer hochwertigen Betonfassade erstellt. Wo es möglich ist, wird auch im Innenraum aus gestalterischen Aspekten der Beton sichtbar belassen. Die Fenster sind aus Holz und im Innenraum wird viel Wert auf Atmosphäre und Natürlichkeit gelegt. Der Ausbaustandart der Wohnungen ist auf das Wesentliche optimiert und so koordiniert, dass Veränderungen jederzeit möglich sind. Die gewählten Produkte im Ausbau sind hochwertig, funktional und ästhetisch schön. Bei den großzügigen Loggien im Süden ist die Fensterfront raumhoch verglast. Im Norden werden die Fensterflächen auf eine Lochfassade reduziert, um den Energieverbrauch zu optimieren. Seitlich werden keine Fenster angeordnet. Der Baukörper wirkt so konsequent und zeitlos.
Brachsenweg in Bregenz Grundriss Top 21 i+R Wohnbau
Brachsenweg in Bregenz Ortsplan i+R Wohnbau
Brachsenweg in Bregenz Musterwohnung 3-Zi-Whg i+R Wohnbau
Brachsenweg in Bregenz Innenraum i+R Wohnbau
Brachsenweg in Bregenz Badezimmer i+R Wohnbau
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Details zur Wohnung
- Top: 21
- Geschoss: DG
- Wohnfläche: 72.7 m2
- Anzahl Zimmer: 3
- Terrassenfläche: 13.2 m2
- Abstellraum: vorhanden
- Keller: vorhanden
- Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
- Preis pro Stellplatz: ab € 18.000,00
- Heizung: Fussboden
- Heizungsart: Gas
- Heizwärmebedarf: 28.5 kWh/m2a
- Klasse Heizwärmebedarf: B
- Status: Neubau (Erstbezug)
- Baujahr: 2018
- Verfügbar ab: Frühjahr 2019
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung: 1.1%
- Nebenkosten:
1,2% Vertrags- und Treuhandkosten
Die Lage
Wohnlage mit hohem Freizeitwert – Der Standort im Brachsenweg in Bregenz ist eine ruhige Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nahe gelegenen Einkaufsmarkt und in der Innenstadt. Diese ist mittels Stadtbus oder mit dem Fahrrad dem See entlang sehr gut erreichbar. Die Nähe zum Bodenseeufer im Bereich von Neu-Amerika macht diese Wohnanlage zum idealen Wohnort für naturliebende Menschen.
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