3-Zimmer
Wohnung | Haus C | Top C07
Bezugsfertig!
Die Bludenzer Altstadt vor der Haustüre, das herrliche Panorama auf die Bergwelt, die außergewöhnliche Architektur der Stadtvillen - das ist Wohnen im Park. Am Werdenberg, in zentraler Lage, entstand eine Wohnanlage mit hoher Lebensqualität.
Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie die Penthaus-Wohnungen bestechen durch gute Grundrisse und große, sonnige Terrassen bzw. Gärten. Geplant wurde das Projekt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Hutter. Beheizt werden die Gebäude mit einer Erdwärmeheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Die Außenräume und Gartenflächen wurden von einer Landschaftsarchitektin gestaltet.
Für einen Besichtigungstermin der bezugsfertigen Wohnung steht Ihnen unser Immobilienberater jederzeit zur Verfügung. Gerne führen wir Sie auch durch die möblierte Musterwohnung A03.
In dieser Wohnanlage ist auf Wunsch das Wohnkonzept wohn-iQ möglich. wohn-iQ ist ein Wohnkonzept, das mögliche Service- und Pflegebedürfnisse zu einem frei wählbaren Zeitpunkt abdeckt ohne einzuschränken. So ermöglicht wohn-iQ ein zu 100% selbstbestimmtes Leben in der eigenen Wohnung. Mehr Informationen zu wohn-iQ finden Sie hier.
Auch bei Fragen zur Finanzierung steht Ihnen unser Beraterteam unterstützend zur Seite. Infos hier!
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Wohnanlage Werdenberg Bludenz I i+R Wohnbau
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Details zur Wohnung
- Haus: C
- Top: C07
- Geschoss: OG1
- Wohnfläche: 80 m2
- Anzahl Zimmer: 3
- Terrassenfläche: 21.2 m2
- Kochen/Wohnen/Essen: 36.9 m2
- Schlafzimmerfläche: 12.9 m2
- Zimmerfläche: 10.3 m2
- Badezimmerfläche: 6.4 m2
- Fläche WC: 1.8 m2
- Abstellraumfläche: 1.9 m2
- Kellerfläche: 7.2 m2
- Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
- Preis pro Stellplatz: ab € 20.000,00
- Lift: vorhanden
- Heizung: Fussboden
- Heizungsart: Erdwärme
- Solaranlage: vorhanden
- Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/m2a
- Klasse Heizwärmebedarf: B
- Status: Neubau (Erstbezug)
- Baujahr: 2017
- Verfügbar ab: sofort
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung: 1.1%
- Nebenkosten:
1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten
Die Lage
Durch die Nähe zur Bludenzer Innenstadt sind alle Güter des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erreichbar. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants, Cafes und zahlreiche Geschäfte sind somit in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch ist die Wohnanlage sehr gut angebunden: Die Bushaltestellen für Stadt- und Landbus sind in der Nähe. Ebenso der Bahnhof Bludenz. Auch das überregionale Straßennetz ist in alle Richtungen sehr schnell erreichbar.