3-Zimmer
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Dornbirn | Waldmüllerstraße

Whg mit 3-Zimmern

Wohnung | 3 Zimmer
Wohnanlage Waldmüllerpark, Dornbirn

Allgemeine Infos

Whg: mit 3-Zimmern
Wohnfläche: 75 m2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Bäder: 2
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Status: Neubau (Erstbezug)
Verfügbar ab: Ende 2022

Flächen im Detail

Kochen/Wohnen/Essen: 32 m2
Schlafzimmer: 12 m2
Zimmer: 10 m2
Badezimmer: 5 m2
Gäste WC: 2 m2
Abstellraum: 2,5 m2
Gang: 9 m2
Keller: 4 m2
Terrasse: 14 m2

Technische Details

Lift: vorhanden
Heizung: Fußboden
Heizungsart: Erdwärme
Photovoltaik: vorhanden
Heizwärmebedarf: 23,2 kWh/m2a
Kaufpreis Wohnung: € 365.000,00 
zzgl. Preis pro Stellplatz: ab € 21.200,00 
zzgl. Grunderwerbssteuer: 3,5%
zzgl. Grundbucheintragung: 1,1%
zzgl. Nebenkosten:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Infos zum Projekt

Das Projekt

  • 3 Mehrfamilienhäuser mit je 28, 30 und 36 Wohnungen
  • 31 Eigentumswohnungen: 2-, 3- und 4-Zimmer
  • Überdachte Loggias mit Morgen- und Mittagssonne oder Mittags- und Abendsonne
  • Wohnbauförderung möglich
  • Architektur: Johannes Kaufmann Architektur, Dornbirn
  • Grünraumgestaltung: CUKROWICZ Landschaften GmbH
  • Geplante Fertigstellung: Herbst/Winter 2022

Die Bauweise

  • Errichtet in Massivbauweise
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei mit Lift 
  • Erdwärme und Photovoltaikanlage
  • Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung

Die Projektpartnerschaft

Der „Waldmüllerpark“ ist ein Gemeinschaftsprojekt – gebündelte Kompetenz in Sachen Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien.

Zwei Drittel der Wohnungen bleiben im Besitz der Wohnbauselbsthilfe und werden als Miet- und als Miet-Kauf-Wohnungen über die Stadt Dornbirn zugeteilt. Ein Drittel der Wohnungen sind über die Vermittlung von i+R Wohnbau und Rhomberg Bau als Eigentumswohnungen zu erwerben.

Die Lage

Die Waldmüllerstraße – sie liegt im Dornbirner Bezirk Haselstauden – bietet als Wohnlage alles, was man täglich braucht: Kinderbetreuung, Schule, zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Einrichtungshäuser, Mode- und Schuhhandel, Drogeriemärkte und Bäckereien sowie guter ärztlicher Versorgung.

Zudem ist man in wenigen Autominuten an der Autobahnauffahrt Dornbirn Nord und fußläufig in rund 10 Minuten am Bahnhof Dornbirn Haselstauden.

Infos zum Projekt

Projekt
  • 3 Mehrfamilienhäuser mit je 28, 30 und 36 Wohnungen
  • 31 Eigentumswohnungen: 2-, 3- und 4-Zimmer
  • Überdachte Loggias mit Morgen- und Mittagssonne oder Mittags- und Abendsonne
  • Wohnbauförderung möglich
  • Architektur: Johannes Kaufmann Architektur, Dornbirn
  • Grünraumgestaltung: CUKROWICZ Landschaften GmbH
  • Geplante Fertigstellung: Herbst/Winter 2022
Bauweise
  • Errichtet in Massivbauweise
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei mit Lift 
  • Erdwärme und Photovoltaikanlage
  • Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Projektpartnerschaft

Der „Waldmüllerpark“ ist ein Gemeinschaftsprojekt – gebündelte Kompetenz in Sachen Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien.

Zwei Drittel der Wohnungen bleiben im Besitz der Wohnbauselbsthilfe und werden als Miet- und als Miet-Kauf-Wohnungen über die Stadt Dornbirn zugeteilt. Ein Drittel der Wohnungen sind über die Vermittlung von i+R Wohnbau und Rhomberg Bau als Eigentumswohnungen zu erwerben.

Lage

Die Waldmüllerstraße – sie liegt im Dornbirner Bezirk Haselstauden – bietet als Wohnlage alles, was man täglich braucht: Kinderbetreuung, Schule, zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Einrichtungshäuser, Mode- und Schuhhandel, Drogeriemärkte und Bäckereien sowie guter ärztlicher Versorgung.

Zudem ist man in wenigen Autominuten an der Autobahnauffahrt Dornbirn Nord und fußläufig in rund 10 Minuten am Bahnhof Dornbirn Haselstauden.

Christian Wieser

Verkauf i+R Wohnbau

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