Untere Aue in Lustenau
In schöner Wohnlage in Lustenau errichtet die i+R Wohnbau GmbH eine Wohnanlage in der Unteren Aue. Naturnah gelegen entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern, umgeben von einem großzügigen Außenbereich.
Das Projekt
- Zwei Wohnhäuser mit 15 Wohnungen
- 2- bis 4-Zimmerwohnungen
- Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten
- Barrierefrei mit Lift
- Tiefgarage
- Moderne Architektur (Architekturbüro Ludescher+Lutz, Bregenz)
- Bezugsfertig Frühjahr 2021
Die Bauweise
- Massivbauweise
- Umweltfreundliches Heizsystem mittels Erdwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Hinterlüftete vorvergraute Holzfassade, unterbrochen durch eine Vollwärmeschutzfassade
- Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
Die Ausstattung
Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.
Unsere Berater*innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar.
Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.
Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.
Die Lage
Die Naherholungsmöglichkeiten sind hier vielfältig: Die Lage am Rhein sowie das Lustenauer Ried bieten viel Bewegungsraum für Jogger, Wanderer und Radfahrer.
Lustenau bietet zudem alles was man täglich braucht – vom Lebensmittelgeschäft bis zum Frisör, vom Modegeschäft bis zum Handwerker, von verschiedenen Banken bis hin zu Allgemein- und Fachärzten. Auch was die Kinderbetreuung und Schule anbelangt, ist der Standort gut erschlossen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Höhere Schulen sind in Lustenau gut erreichbar.
Besonders attraktiv – nicht nur für Pendler - ist die Nähe zur Schweizer Grenze. Mittels Landbus sind die umliegenden Orte auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen gut erreichbar.
Download Projektexposé
- Zwei Wohnhäuser mit 15 Wohnungen
- 2- bis 4-Zimmerwohnungen
- Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten
- Barrierefrei mit Lift
- Tiefgarage
- Moderne Architektur (Architekturbüro Ludescher+Lutz, Bregenz)
- Bezugsfertig Frühjahr 2021
- Massivbauweise
- Umweltfreundliches Heizsystem mittels Erdwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Hinterlüftete vorvergraute Holzfassade, unterbrochen durch eine Vollwärmeschutzfassade
- Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.
Unsere Berater*innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar.
Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.
Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.
Die Naherholungsmöglichkeiten sind hier vielfältig: Die Lage am Rhein sowie das Lustenauer Ried bieten viel Bewegungsraum für Jogger, Wanderer und Radfahrer.
Lustenau bietet zudem alles was man täglich braucht – vom Lebensmittelgeschäft bis zum Frisör, vom Modegeschäft bis zum Handwerker, von verschiedenen Banken bis hin zu Allgemein- und Fachärzten. Auch was die Kinderbetreuung und Schule anbelangt, ist der Standort gut erschlossen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Höhere Schulen sind in Lustenau gut erreichbar.
Besonders attraktiv – nicht nur für Pendler - ist die Nähe zur Schweizer Grenze. Mittels Landbus sind die umliegenden Orte auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen gut erreichbar.
Untere Aue in Lustenau Lageplan i+R Wohnbau
Untere Aue in Lustenau Ortsplan i+R Wohnbau
Untere Aue in Lustenau Ansicht 03 i+R Wohnbau
Untere Aue in Lustenau Ansicht 01 i+R Wohnbau
Untere Aue in Lustenau Ansicht 02 i+R Wohnbau
Untere Aue in Lustenau Ansicht 04 i+R Wohnbau
Untere Aue in Lustenau Luftbild 01 i+R Wohnbau
Untere Aue in Lustenau Luftbild 02 i+R Wohnbau
Untere Aue in Lustenau Luftbild 03 i+R Wohnbau