4-Zimmer

Wohnung | Top 03

Westen

4 Zimmer

95 m² Wohnfläche

28.7 m² Terrassenfläche

Photovoltaik

Wohnidylle in leichter Anhöhe über der Innenstadt von Bregenz: In der Thalbachbergstraße entsteht eine Kleinwohnanlage mitten in der Natur, sehr stadtnah und ruhig gelegen.

Das Projekt

• Exklusive Kleinwohnanlage mit neun Wohnungen
• 2- bis 4-Zimmerwohnungen
• Großzügige überdachte Terrassen
• Barrierefrei mit Lift
• Tiefgarage
• Umweltfreundliches Energiesystem mit Erdwärme und Photovoltaik
• Hinterlüftete und lasierte Holzfassade
• Hochwertige Architektur nach Plänen von DI Helmut Kuess

 

Neben unserer sorgfältig ausgewählten Grundausstattung haben wir auch einen Küchenplan ausgearbeitet.

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Als traditionelles Familienunternehmen haben wir einen hohen Anspruch an die Qualität in der Planung, Bauausführung und Kundenbetreuung. Erfahren Sie, was uns als Partner im Wohnungskauf ausmacht.

Fragen zur Finanzierung? Unser Beraterteam unterstützt Sie gerne.

Mehr lesen

Thalbachbergstraße in Bregenz Grundriss Top 03 i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Erdgeschoss i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Tiefgarage i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Lageplan i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz I i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Ansicht Südwest i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Ansicht Nordwest i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Luftbild Südwest i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Luftbild Südost i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Grundriss Top 03 i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Erdgeschoss i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Tiefgarage i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Lageplan i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz I i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Ansicht Südwest i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Ansicht Nordwest i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Luftbild Südwest i+R Wohnbau GmbH

Thalbachbergstraße in Bregenz Luftbild Südost i+R Wohnbau GmbH

Details zur Wohnung

• Top: 03
• Geschoss: EG
• Wohnfläche: 95 m²
• Anzahl Zimmer: 4
• Terrassenfläche: 28.7 m²
• Kochen/Wohnen/Essen: 39.4 m²
• Schlafzimmerfläche: 13 m²
• Zimmerfläche: 10.3 m²
• 2. Zimmerfläche: 10.5 m²
• Anzahl Bäder: 2
• Badezimmerfläche: 6 m²
• Anzahl Toiletten: 2
• Fläche WC: 5.2 m²
• Kellerfläche: 5.9 m²
• Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
• Preis pro Stellplatz: ab € 25.000,00
• Lift: vorhanden
• Heizung: Fussboden
• Heizungsart: Erdwärme
• Photovoltaik: vorhanden
• Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/m²a
• Status: Neubau (Erstbezug)
• Baujahr: 2020
• Verfügbar ab: Frühjahr 2022
• Grunderwerbssteuer: 3.5%
• Grundbucheintragung: 1.1%
• Nebenkosten:

  1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

• Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

Kaufpreis Wohnung: € 639.000,00

Zum Projekt Jetzt Exposé
anfordern

Jetzt Exposé anfordern

Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse an und wir senden Ihnen umgehend das Exposé zur Wohnung zu.

* Ich stimme ausdrücklich zu, dass meine persönlichen Daten zum Zweck der Information und Kontaktaufnahme verwendet werden dürfen.

Absenden

Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Wohnprojekt interessieren. In Kürze erhalten Sie das gewünschte Exposé per Mail.

Beim Versand der Mail ist ein Fehler aufgetreten. Versuchen Sie es später noch einmal.

Die Lage

Die Thalbachbergstraße befindet sich idyllisch gelegen in leichter Anhöhe über der Bregenzer Innenstadt. Ruhig, stadtnah und mitten in der Natur zählt diese Wohnlage zu einen der beliebtesten in der Landeshauptstadt.

Berg, See oder Innenstadt? Dieser Standort ist die ideale Ausgangslage! In nur wenigen Gehminuten steht einem Stadtbummel in der Innenstadt von Bregenz nichts mehr im Weg. Auf den Hausberg Pfänder ist es zu Fuß, mit dem Rad oder der Pfänderbahn auch nicht weit. Bregenz bietet zudem zahlreiche Spazier- und Wanderwege ob am See oder in der Anhöhe. Den Abend sowie einen schönen Sommertag lässt man am besten direkt am See ausklingen.

Weitere Wohnungen

Top 01 Thalbachbergstraße 2, Bregenz	4 Zimmer	85 m2 Wohnfläche	Wohnung Objekttyp
Top 04 Thalbachbergstraße 2, Bregenz	4 Zimmer	85 m2 Wohnfläche	Wohnung Objekttyp
Top 05 Thalbachbergstraße 2, Bregenz	3 Zimmer	79.2 m2 Wohnfläche	Wohnung Objekttyp
Top 06 Thalbachbergstraße 2, Bregenz	4 Zimmer	95 m2 Wohnfläche	Wohnung Objekttyp
Top 08 Thalbachbergstraße 2, Bregenz	3 Zimmer	79.2 m2 Wohnfläche	Dachgeschosswohnung Objekttyp
Haus A | Top 01 Knie , Dornbirn	2 Zimmer	69.3 m2 Wohnfläche	Wohnung Objekttyp

Zur Immobilienübersicht

Wolfgang Schneider

Verkauf i+R Wohnbau

+43 5574 6888-2568

Nachricht senden