2-Zimmer
Wohnung | Top 02
Süden
2 Zimmer
59.3 m2 Wohnfläche
11.2 m2 Terrassenfläche
Photovoltaik
Wohnidylle in leichter Anhöhe über der Innenstadt von Bregenz: In der Thalbachbergstraße entsteht eine Kleinwohnanlage mitten in der Natur, sehr stadtnah und ruhig gelegen.
Das Projekt
- Exklusive Kleinwohnanlage mit neun Wohnungen
- 2- bis 4-Zimmerwohnungen
- Beeindruckende Dachgeschosswohnungen
- Großzügige überdachte Terrassen
- Barrierefrei mit Lift
- Tiefgarage
- Umweltfreundliches Energiesystem mit Erdwärme und Photovoltaik
- Hinterlüftete und lasierte Holzfassade
- Hochwertige Architektur nach Plänen von DI Helmut Kuess
- Geplanter Baubeginn 2020
Neben unserer sorgfältig ausgewählten Grundausstattung haben wir auch einen Küchenplan ausgearbeitet.
Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.
Als traditionelles Familienunternehmen haben wir einen hohen Anspruch an die Qualität in der Planung, Bauausführung und Kundenbetreuung. Erfahren Sie, was uns als Partner im Wohnungskauf ausmacht.
Fragen zur Finanzierung? Unser Beraterteam unterstützt Sie gerne.
Thalbachbergstraße in Bregenz Grundriss Top 02 i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Erdgeschoss i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Tiefgarage i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Lageplan i+R Wohnbau GmbH
Neugrüt in Dornbirn Ansicht Haus A i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Ansicht Südwest i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Ansicht Nordwest i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Luftbild Südwest i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Luftbild Südost i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Grundriss Top 02 i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Erdgeschoss i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Tiefgarage i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Lageplan i+R Wohnbau GmbH
Neugrüt in Dornbirn Ansicht Haus A i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Ansicht Südwest i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Ansicht Nordwest i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Luftbild Südwest i+R Wohnbau GmbH
Thalbachbergstraße in Bregenz Luftbild Südost i+R Wohnbau GmbH
Details zur Wohnung
- Top: 02
- Geschoss: EG
- Wohnfläche: 59.3 m2
- Anzahl Zimmer: 2
- Terrassenfläche: 11.2 m2
- Kochen/Wohnen/Essen: 31.8 m2
- Schlafzimmerfläche: 15.9 m2
- Anzahl Bäder: 1
- Badezimmerfläche: 5.5 m2
- Anzahl Toiletten: 1
- Fläche WC: 1.8 m2
- Kellerfläche: 5.2 m2
- Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
- Preis pro Stellplatz: ab € 25.000,00
- Lift: vorhanden
- Heizung: Fussboden
- Heizungsart: Erdwärme
- Photovoltaik: vorhanden
- Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/m2a
- Status: Neubau (Erstbezug)
- Baujahr: 2020
- Verfügbar ab: Frühjahr 2022
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung: 1.1%
- Nebenkosten:
1,2% Vertrags- und Treuhandkosten
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
Die Lage
Die Thalbachbergstraße befindet sich idyllisch gelegen in leichter Anhöhe über der Bregenzer Innenstadt. Ruhig, stadtnah und mitten in der Natur zählt diese Wohnlage zu einen der beliebtesten in der Landeshauptstadt.
Berg, See oder Innenstadt? Dieser Standort ist die ideale Ausgangslage! In nur wenigen Gehminuten steht einem Stadtbummel in der Innenstadt von Bregenz nichts mehr im Weg. Auf den Hausberg Pfänder ist es zu Fuß, mit dem Rad oder der Pfänderbahn auch nicht weit. Bregenz bietet zudem zahlreiche Spazier- und Wanderwege ob am See oder in der Anhöhe. Den Abend sowie einen schönen Sommertag lässt man am besten direkt am See ausklingen.
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