Loft

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Gartenwohnung | Haus B | Whg 03

Steinackerstraße in Lustenau Ansicht 02 i+R Wohnbau GmbH

Südwesten

1 Zimmer

74 m2 Wohnfläche

13.1 m2 Terrassenfläche

17 m2 Gartenfläche

Junges Wohnen neu interpretiert – das ist die Idee des Wohnkonzepts i+R wohnen pur, bei dem sich die Wohnung an sich ändernde Lebensbedingungen anpassen lässt. Mit i+R wohnen pur bieten wir ein junges, flexibles und leistbares Wohnkonzept.

In der Steinackerstraße in Lustenau entstehen in zentrumsnaher Wohnlage zwei Wohnhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Jede Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über großzügige Garten- und/oder Terrassenflächen. 

Das Projekt

  • Zwei Wohnhäuser mit 13 bzw. 14 Eigentumswohnungen
  • Flexibles Wohnen mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur
  • Ausbauvariante zu Loft, 2-Zimmer- oder 3-Zimmerwohnung
  • Großzügige Terrassen- bzw. Gartenflächen mit Mittags- und Abendsonne
  • Tiefgarage
  • Verputzte Vollwärmeschutzfassade
  • Moderne Architektur (Architekt Jesco Hutter, Dornbirn)

Als traditionelles Familienunternehmen haben wir einen hohen Anspruch an die Qualität in der Planung, Bauausführung und Kundenbetreuung. Erfahren Sie, was uns als Partner im Wohnungskauf ausmacht.

 

Fragen zur Finanzierung? Unser Beraterteam unterstützt Sie gerne.

Details zur Wohnung

Haus: B
Whg: 03
Geschoss: EG
Wohnfläche: 74 m2
Anzahl Zimmer: 1
Terrassenfläche: 13.1 m2
Gartenfläche: 17 m2
Kochen/Wohnen/Essen: 63.4 m2
Anzahl Bäder: 1
Badezimmerfläche: 5.9 m2
Anzahl Toiletten: 1
Abstellraumfläche: 4.5 m2
Kellerfläche: 6.5 m2
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Preis pro Stellplatz: ab € 20.000,00
Heizung: Fussboden
Heizungsart: Gas
Heizwärmebedarf: 31.9 kWh/m2a
Status: Neubau (Erstbezug)
Baujahr: 2020
Verfügbar ab: Herbst 2022
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung: 1.1%
Nebenkosten:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Maximale WB-Förderung: € 64.380,00
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

Kaufpreis Wohnung: € 351.700,00

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Die Lage

Die Steinackerstraße befindet sich in Zentrumsnähe und mündet direkt im Herzen von Lustenau. Neben sehr gut vorhandener Infrastruktur wie Apotheke, Bäckerei etc. in unmittelbarer Umgebung ist auch der Blaue Platz mit dessen großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Banken, etc. in sehr guter Erreichbarkeit. 
Kinderbetreuung, Volks- und Mittelschule, Gymnasium sowie Höhere bildende Schulen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. 

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Christian Wieser

Verkauf i+R Wohnbau

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