2-Zimmer
Verkauft

2-Zimmer

Dachgeschosswohnung | Whg 08

Reichsstraße in Feldkirch Ansicht 01 i+R Wohnbau GmbH

Nordwesten

2 Zimmer

52.3 m2 Wohnfläche

9.7 m2 Terrassenfläche

Photovoltaik

Im Feldkircher Stadtteil Altenstadt errichtet die i+R Wohnbau GmbH in ruhiger und zentraler Lage eine hochwertige Kleinwohnanlage mit insgesamt zehn Wohnungen, die durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 13 Tiefgaragenplätzen vervollständigt wird. Für Besucher sind oberirdische Stellplätze vorgesehen. 

Die 2-, 3 und 4-Zimmerwohnungen sind mit großzügigen, überdachten und teilweise unüberdachten Terrassen versehen und erhalten so eine räumliche Erweiterung ins Freie. Viel Tageslicht bekommen die Wohnungen dank der raumhohen Verglasungen zur Terrasse. Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet sowie mindestens ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage reserviert. Einstellplätze für Fahrräder/Kinderwagen sind jeweils im Bereich der Tiefgarage und Erdgeschoss vorgesehen.

Die geplanten Flächen für Kinderspielplätze machen die Wohnanlage besonders familienfreundlich. Der Entwurf für die Wohnanlage Reichsstraße ist vom Architekturbüro querformat zt gmbh, Dornbirn. Der gesamte Außenbereich um die Anlage wie auch der Zugangsbereich werden vom Architekten oder einem Gartengestalter geplant.

Besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur: sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergarten sind durch kurze Anfahrtswege gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Feldkirch Nord (A14) liegt nur wenige Minuten entfernt; den Bahnhof Altenstadt erreichen Sie zu Fuß in nur 5 Gehminuten. 

Auch bei Fragen zur Finanzierung steht Ihnen unser Beraterteam unterstützend zur Seite. Infos hier! 

Details zur Wohnung

Whg: 08
Geschoss: DG
Wohnfläche: 52.3 m2
Anzahl Zimmer: 2
Terrassenfläche: 9.7 m2
Kochen/Wohnen/Essen: 26.4 m2
Schlafzimmerfläche: 14.4 m2
Badezimmerfläche: 6.1 m2
Kellerfläche: 4.3 m2
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Preis pro Stellplatz: ab € 20.000,00
Lift: vorhanden
Heizung: Fussboden
Heizungsart: Erdwärme
Photovoltaik: vorhanden
Heizwärmebedarf: 33.22 kWh/m2a
Status: Neubau (Erstbezug)
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: Frühjahr 2021
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung: 1.1%
Nebenkosten:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

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Die Lage

Gute Infrastruktur: Feldkirch-Altenstadt erfüllt mit seinem vielfältigen Angebot nahezu alle Kriterien an eine hervorragende Wohnlage. Denn durch die Lebensmittelgeschäfte, Fachhändler, Handwerker, Banken oder Arztpraxen in der Umgebung können alle Dinge des täglichen Bedarfs gedeckt werden.

Nah-Erholung: Rad- und Spazierwege befinden sich hier direkt vor der Haustüre. Durch kurze Anfahrtswege sind auch verschiedene Wander- und Skigebiete gut erreichbar.

Gut erreichbar: Die Autobahnauffahrt Feldkirch Nord (A14) liegt nur wenige Minuten entfernt. Den Bahnhof Altenstadt erreichen Sie zu Fuß in nur 5 Gehminuten. Von hier aus kommen Sie mit der Bahn ins Zentrum von Feldkirch sowie in Richtung Bregenz oder Bludenz.

Reichsstraße in Feldkirch Ortsplan i+R Wohnbau GmbH

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Manfred Eisbacher

Prokurist I Verkaufsleitung i+R Wohnbau

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