2-Zimmer-Wohnung
Verkauft

2-Zimmer

Wohnung | Whg 05

2 Zimmer

47.8 m2 Wohnfläche

11.4 m2 Terrassenfläche

Die Wohnanlage ist nicht unterkellert, es sind daher 8 überdachte Stellplätze für die Bewohner ostseitig im Zufahrt- bzw. Eingangsbereich vorgesehen. Die 3 Besucherparkplätze befinden sich nord- und südseitig des Gebäudes. Abstellräume und Nebenräume für Technik, Müll und Fahrräder sind ebenfalls im Erdgeschoss situiert.

Die verbleibende südwestseitige Fläche im Erdgeschoss nimmt eine großzügige 4- Zimmerwohnung mit privatem Gartenanteil ein. Der vorgeschriebene Kinderspielplatz befindet sich westseitig des Gebäudes und ist direkt vom zentralen Treppenhaus erreichbar.

Im 1. Obergeschoss sind insgesamt vier Wohnungen geplant. Den 3- Zimmerwohnungen sind überdachte Terrassen süd- bzw. westseitig zugeordnet, die 2 Zimmerwohnung ist ostseitig gelegen und hat ebenfalls eine überdachte Terrasse.

Im Dachgeschoss sind die beiden Penthäuser mit jeweils 4 Zimmern gelegen. Die kleinere der beiden Wohnungen ist westseitig situiert, die größere und südseitig gelegene erhält eine großzügige Dachterrasse mit überdachten Bereichen. 
Die Planung verbindet die hohen funktionellen Anforderungen unserer Vorgaben mit einem 
ebensolchen Anspruch an die Gestaltung.

Details zur Wohnung

Whg: 05
Geschoss: OG
Wohnfläche: 47.8 m2
Anzahl Zimmer: 2
Terrassenfläche: 11.4 m2
Keller: vorhanden
Stellplatz Carport: vorhanden
Preis pro Stellplatz: ab € 16.000,00
Lift: vorhanden
Heizung: Fussboden
Heizungsart: Erdwärme
Heizwärmebedarf: 35.77 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf: B
Status: Neubau (Erstbezug)
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: Sommer 2018
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung: 1.1%
Einmalkosten: 1,2% Vertrags- und Trehuandkosten
Zum Projekt

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