Geschäftsfläche B01
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Lochau | Kugelbeerweg

Top 01

Haus B | Fläche im Erdgeschoss | 1 Zimmer
Mein Seedomizil in Lochau Ansicht i+R Wohnbau

Allgemeine Infos

Haus: B
Top: 01
Geschoss: EG
Geschäftsfläche: 102,4 m2
Anzahl Zimmer: 1
Keller: vorhanden
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Status: Neubau (Erstbezug)
Baujahr: 2018

Flächen im Detail

Terrasse: 18,7 m2

Technische Details

Lift: vorhanden
Heizung: Fußboden
Heizungsart: Erdwärme
Solaranlage: vorhanden
Heizwärmebedarf: 24,29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf: A
Kaufpreis Geschäftsfläche:
€ 400.182,00 
zzgl. Preis pro Stellplatz: ab € 18.182,00 
Abstellplatz Info: beim Kaufpreis handelt es sich um den Netto-Verkaufspreis.
zzgl. Grunderwerbssteuer: 3,5%
zzgl. Grundbucheintragung: 1,1%
zzgl. Einmalkosten: 1,2% Vertrags- und Treuhandkosten
zzgl. Nebenkosten:

Info: beim Kaufpreis handelt es sich um den Netto-Verkaufspreis.

Infos zum Projekt

Die Lage

Eingebettet in einen lebendigen Ort, den Bodensee vor der Haustüre, den Pfänder zum Greifen nah, die Landhauptstadt Bregenz nur einen Steinwurf entfernt  – so lässt sich die Lage von „Mein Seedomizil Lochau“ beschreiben.

Die Lage zeichnet sich auch durch die optimale verkehrstechnische Erschließung aus: Im Bereich des öffentlichen Verkehrs ist das der fußläufige Zugang zum Bahnhof Lochau-Hörbranz und zur Bushaltestelle Wellenstein – eine eigene Bushaltestelle im Quartier ist vorgesehen. Für Radfahrer stehen die Landesradroute, die direkt am Gründstück vorbeiführt und die Radwege am Bodensee in Richtung Lindau und Bregenz zur Verfügung. Fußläufig sind der Bodensee und die ausgezeichnete Infrastruktur von Lochau – von Kinderbetreuung bis Schule, von Lebensmittelgeschäften bis Frisör, von Ärzten bis zu Therapeuten – sehr gut erreichbar. Aber auch mit dem Auto ist die Autobahn über den Vollanschluss Hörbanz in wenigen Minuten zu erreichen.

Infos zum Projekt

Lage

Eingebettet in einen lebendigen Ort, den Bodensee vor der Haustüre, den Pfänder zum Greifen nah, die Landhauptstadt Bregenz nur einen Steinwurf entfernt  – so lässt sich die Lage von „Mein Seedomizil Lochau“ beschreiben.

Die Lage zeichnet sich auch durch die optimale verkehrstechnische Erschließung aus: Im Bereich des öffentlichen Verkehrs ist das der fußläufige Zugang zum Bahnhof Lochau-Hörbranz und zur Bushaltestelle Wellenstein – eine eigene Bushaltestelle im Quartier ist vorgesehen. Für Radfahrer stehen die Landesradroute, die direkt am Gründstück vorbeiführt und die Radwege am Bodensee in Richtung Lindau und Bregenz zur Verfügung. Fußläufig sind der Bodensee und die ausgezeichnete Infrastruktur von Lochau – von Kinderbetreuung bis Schule, von Lebensmittelgeschäften bis Frisör, von Ärzten bis zu Therapeuten – sehr gut erreichbar. Aber auch mit dem Auto ist die Autobahn über den Vollanschluss Hörbanz in wenigen Minuten zu erreichen.

Manfred Eisbacher

Prokurist I Verkaufsleitung i+R Wohnbau

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