3-Zimmer
Wohnung | Whg 13
Osten
3 Zimmer
69.5 m2 Wohnfläche
13.6 m2 Terrassenfläche
Photovoltaik
Im Herzen der Marktgemeinde Lustenau errichtet die i+R Wohnbau eine Kleinwohnanlage mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Das drei- bis viergeschossige Mehrfamilienhaus ist nach Süden ausgerichtet und beherbergt 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss verfügen die hellen und sonnigen Wohnungen über Terrassen und Gartenanteile, in den zwei bzw. drei Obergeschossen großzügige, überdachte Terrassen. Im Erdgeschoss ist zudem eine Gewerbefläche vorgesehen.
Die Wohnungen sind mit großzügigen, überdachten Terrassen versehen und erhalten so eine räumliche Erweiterung ins Freie. Viel Tageslicht bekommen die Wohnungen dank der raumhohen Verglasungen zur Terrasse.
Ein umweltfreundliches Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik sowie eine hochwertige Klinkerriemchen-Fassade werten die Wohnanlage zusätzlich auf.
Auch bei Fragen zur Finanzierung steht Ihnen unser Beraterteam unterstützend zur Seite. Infos hier!
Maria-Theresien-Straße in Lustenau Grundriss Top13 i+R Wohnbau
Maria-Theresien-Straße in Lustenau 2. Obergeschoss i+R Wohnbau GmbH
Maria-Theresien-Straße in Lustenau Tiefgarage i+R Wohnbau GmbH
Maria-Theresien-Straße in Lustenau Ortsplan i+R Wohnbau
Maria-Theresien-Straße in Lustenau Lageplan i+R Wohnbau
Maria-Theresien-Strasse Lustenau
Maria-Theresien-Straße in Lustenau Ansicht 03 i+R Wohnbau
Maria-Theresien-Straße in Lustenau Ansicht 02 i+R Wohnbau
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Maria-Theresien-Straße in Lustenau Ansicht 03 i+R Wohnbau
Maria-Theresien-Straße in Lustenau Ansicht 02 i+R Wohnbau
Details zur Wohnung
- Whg: 13
- Geschoss: OG2
- Wohnfläche: 69.5 m2
- Anzahl Zimmer: 3
- Terrassenfläche: 13.6 m2
- Kochen/Wohnen/Essen: 25.6 m2
- Schlafzimmerfläche: 13.6 m2
- Zimmerfläche: 10.1 m2
- Badezimmerfläche: 7.1 m2
- Fläche WC: 2.1 m2
- Abstellraumfläche: 1.9 m2
- Keller: vorhanden
- Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
- Preis pro Stellplatz: ab € 20.000,00
- Lift: vorhanden
- Heizung: Fussboden
- Heizungsart: Erdwärme
- Photovoltaik: vorhanden
- Heizwärmebedarf: 29 kWh/m2a
- Status: Neubau (Erstbezug)
- Baujahr: 2018
- Verfügbar ab: Sommer 2020
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung: 1.1%
- Nebenkosten:
1,2% Vertrags- und Treuhandkosten
Die Lage
Die zentrale Lage des Grundstücks bietet beste Infrastruktur: Alles, was man täglich braucht ist fußläufig erreichbar. Von Kinderbetreuungseinrichtungen, über Schulen bis hin zu einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafes.
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