3-Zimmer
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Feldkirch | Kiebersbündtweg

Whg 05

Haus A | Wohnung | 3 Zimmer
Wohnanlage Kiebersbündtweg, Feldkirch Top 05

Allgemeine Infos

Haus: A
Whg: 05
Geschoss: OG
Wohnfläche: 70,5 m2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Bäder: 1
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Status: Neubau (Erstbezug)
Verfügbar ab: Frühjahr 2022

Flächen im Detail

Kochen/Wohnen/Essen: 32,7 m2
Schlafzimmer: 11,8 m2
Zimmer: 9,8 m2
Badezimmer: 6,3 m2
Abstellraum: 2,3 m2
Gang: 7,6 m2
Keller: 4,5 m2
Terrasse: 11 m2

Technische Details

Lift: vorhanden
Heizung: Fußboden
Heizungsart: Gas
Bodenbeläge: Parkett
Solaranlage: vorhanden
Heizwärmebedarf: 33 kWh/m2a
Kaufpreis Wohnung: € 414.500,00 
zzgl. Preis pro Stellplatz: ab € 20.000,00 
zzgl. Grunderwerbssteuer: 3,5%
zzgl. Grundbucheintragung: 1,1%
zzgl. Nebenkosten:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

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Infos zum Projekt

Das Projekt

  • Wohnhaus mit 13 Wohnungen
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • ​Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten
  • Barrierefrei mit Lift 
  • Tiefgarage
  • Hochwertige Architektur (Lang + Schwärzler Architekturbüro, Bregenz)

Die Bauweise

  • Massivbauweise
  • Solaranlage
  • Verputzte Vollwärmeschutzfassade mit Platten im Bereich der Fensterbänder
  • Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen

Die Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater*innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen

Die Lage

  • Der Kiebersbündtweg liegt in einer ruhig gelegenen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern 
  • Die nahe gelegene Dorfmitte Altenstadt bietet sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Banken etc.
  • Im weiteren Umkreis an der Bundesstraße sind alle größeren Handelsketten von Lebensmitteln, Einrichtungshäuser, Modehäuser und Sportgeschäfte vertreten.
  • Die Anbindung an die Autobahnauffahrt Feldkirch Nord (A14) und weitere Bundesstraßen liegen nur wenige Minuten entfernt. 
  • Feldkirch Altenstadt wird vom öffentlichen Verkehrsnetz mit mehreren Stadtbus- und Landbuslinien angefahren und verfügt über eine eigene Eisenbahnhaltestelle. Die Haltestellen sind in gut erreichbarer Distanz zum Kiebersbündtweg.  

Infos zum Projekt

Projekt
  • Wohnhaus mit 13 Wohnungen
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • ​Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten
  • Barrierefrei mit Lift 
  • Tiefgarage
  • Hochwertige Architektur (Lang + Schwärzler Architekturbüro, Bregenz)
Bauweise
  • Massivbauweise
  • Solaranlage
  • Verputzte Vollwärmeschutzfassade mit Platten im Bereich der Fensterbänder
  • Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen
Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater*innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen
Lage
  • Der Kiebersbündtweg liegt in einer ruhig gelegenen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern 
  • Die nahe gelegene Dorfmitte Altenstadt bietet sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Banken etc.
  • Im weiteren Umkreis an der Bundesstraße sind alle größeren Handelsketten von Lebensmitteln, Einrichtungshäuser, Modehäuser und Sportgeschäfte vertreten.
  • Die Anbindung an die Autobahnauffahrt Feldkirch Nord (A14) und weitere Bundesstraßen liegen nur wenige Minuten entfernt. 
  • Feldkirch Altenstadt wird vom öffentlichen Verkehrsnetz mit mehreren Stadtbus- und Landbuslinien angefahren und verfügt über eine eigene Eisenbahnhaltestelle. Die Haltestellen sind in gut erreichbarer Distanz zum Kiebersbündtweg.  

Christian Wieser

Verkauf i+R Wohnbau

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