Verkauft

4-Zimmer

Wohnung | Top 03

Südwesten

4 Zimmer

91.1 m² Wohnfläche

41.9 m² Terrassenfläche

Solaranlage

Außergewöhnlich wohnen, Weitblick inklusive

Im Ortsteil Tisis errichten wir eine Kleinwohnanlage für gehobene Wohnansprüche: In leichter Hanglage, mit wunderbarem Weitblick entstehen acht terrassenförmig angelegte Eigentumswohnungen.

Das Projekt

• Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
• 2-, 3- oder 4-Zimmer und ein 5-Zimmer-Penthouse
• Großzügige Terrassen mit Südwest-Ausrichtung
• Barrierefrei mit Lift
• Zeitlos schöne Architektur (Atelier Ender, Nüziders)
• Stilvolle Gartengestaltung (Büro Gruber-Haumer, Bürs)
• Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2020

Die Bauweise

• Massivbauweise
• Umweltfreundliche 100%-Biogas-Heizanlage
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Lasierte, hinterlüftete Holzfassade
• Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
• Außenjalousien mit Motorantrieb
• Zentralschließanlage
• Individuelle Raumkonzeption möglich

Die Ausstattung
Neben unserer sorgfältig ausgewählten Grundausstattung haben wir auch einen Küchenplan ausgearbeitet.  

Als traditionelles Familienunternehmen haben wir einen hohen Anspruch an die Qualität in der Planung, Bauausführung und Kundenbetreuung. Erfahren Sie, was uns als Partner im Wohnungskauf ausmacht.

Fragen zur Finanzierung? Unser Beraterteam unterstützt Sie gerne.

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Details zur Wohnung

• Top: 03
• Geschoss: OG1
• Wohnfläche: 91.1 m²
• Anzahl Zimmer: 4
• Terrassenfläche: 41.9 m²
• Kochen/Wohnen/Essen: 34.5 m²
• Schlafzimmerfläche: 13.4 m²
• Zimmerfläche: 10 m²
• 2. Zimmerfläche: 10.7 m²
• Anzahl Bäder: 1
• Badezimmerfläche: 8.9 m²
• Anzahl Toiletten: 2
• Fläche WC: 2 m²
• Abstellraumfläche: 4.1 m²
• Kellerfläche: 8.3 m²
• Stellplatz Carport: vorhanden
• Preis pro Stellplatz: ab € 20.000,00
• Lift: vorhanden
• Heizung: Fussboden
• Heizungsart: Gas
• Solaranlage: vorhanden
• Heizwärmebedarf: 39.3 kWh/m²a
• Status: Neubau (Erstbezug)
• Baujahr: 2020
• Verfügbar ab: Frühjahr 2022
• Grunderwerbssteuer: 3.5%
• Grundbucheintragung: 1.1%
• Nebenkosten:

  1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

• Bodenbeläge: Parkett

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Die Lage

Die ruhige Wohngegend und die Situierung in leichter Hanglage machen aus diesem Mehrfamilienhaus ein außergewöhnliches Zuhause. Gleichwohl ist es die Nähe zur Innenstadt wie die wohltuende Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, die diesen Ortsteil zum begehrten Wohngebiet machen. Erwähnt sei hier zum Beispiel die Letze mit dem Buddhistischen Kloster, das eine einzigartige Ruhe ausstrahlt. Die Nähe zur Liechtensteiner Grenze ist vor allem für Pendler ein Vorteil.

Neben Kinderbetreuung, Lebensmittelgeschäft und Apotheke ist durch das Landeskrankenhaus Feldkirch auch eine hochgradige ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.

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Wolfgang Schneider

Verkauf i+R Wohnbau

+43 5574 6888-2568

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