3-Zimmer
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Feldkirch | Kehrstraße

Whg 01

Haus A | Wohnung | 3 Zimmer
Wohnanlage Kehrstraße, Feldkirch Top 01

Allgemeine Infos

Haus: A
Whg: 01
Geschoss: EG
Wohnfläche: 80,4 m2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Bäder: 1
Stellplatz Carport: vorhanden
Status: Neubau (Erstbezug)
Verfügbar ab: Frühjahr 2022

Flächen im Detail

Kochen/Wohnen/Essen: 34,8 m2
Schlafzimmer: 14,4 m2
Zimmer: 14,4 m2
Badezimmer: 7,9 m2
Gäste WC: 2 m2
Gang: 5,7 m2
Keller: 8,3 m2
Terrasse: 37,4 m2

Technische Details

Lift: vorhanden
Heizung: Fußboden
Heizungsart: Gas
Bodenbeläge: Parkett
Solaranlage: vorhanden
Heizwärmebedarf: 39,3 kWh/m2a
Kaufpreis Wohnung: € 460.000,00 
zzgl. Preis pro Stellplatz: ab € 20.000,00 
zzgl. Grunderwerbssteuer: 3,5%
zzgl. Grundbucheintragung: 1,1%
zzgl. Nebenkosten:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

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Infos zum Projekt

Das Projekt

  • Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
  • 2-, 3- oder 4-Zimmer und ein 5-Zimmer-Penthouse
  • Großzügige Terrassen mit Südwest-Ausrichtung
  • Barrierefrei mit Lift
  • Zeitlos schöne Architektur (Atelier Ender, Nüziders)
  • Stilvolle Gartengestaltung (Büro Gruber-Haumer, Bürs)

Die Bauweise

  • Massivbauweise
  • Umweltfreundliche 100%-Biogas-Heizanlage
  • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
  • Lasierte, hinterlüftete Holzfassade
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.
Mehr Informationen

Die Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater*innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen

Die Lage

Die ruhige Wohngegend und die Situierung in leichter Hanglage machen aus diesem Mehrfamilienhaus ein außergewöhnliches Zuhause. Gleichwohl ist es die Nähe zur Innenstadt wie die wohltuende Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, die diesen Ortsteil zum begehrten Wohngebiet machen. Erwähnt sei hier zum Beispiel die Letze mit dem Buddhistischen Kloster, das eine einzigartige Ruhe ausstrahlt. Die Nähe zur Liechtensteiner Grenze ist vor allem für Pendler ein Vorteil.

Neben Kinderbetreuung, Lebensmittelgeschäft und Apotheke ist durch das Landeskrankenhaus Feldkirch auch eine hochgradige ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Infos zum Projekt

Projekt
  • Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen
  • 2-, 3- oder 4-Zimmer und ein 5-Zimmer-Penthouse
  • Großzügige Terrassen mit Südwest-Ausrichtung
  • Barrierefrei mit Lift
  • Zeitlos schöne Architektur (Atelier Ender, Nüziders)
  • Stilvolle Gartengestaltung (Büro Gruber-Haumer, Bürs)
Bauweise
  • Massivbauweise
  • Umweltfreundliche 100%-Biogas-Heizanlage
  • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
  • Lasierte, hinterlüftete Holzfassade
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.
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Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater*innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

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Lage

Die ruhige Wohngegend und die Situierung in leichter Hanglage machen aus diesem Mehrfamilienhaus ein außergewöhnliches Zuhause. Gleichwohl ist es die Nähe zur Innenstadt wie die wohltuende Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, die diesen Ortsteil zum begehrten Wohngebiet machen. Erwähnt sei hier zum Beispiel die Letze mit dem Buddhistischen Kloster, das eine einzigartige Ruhe ausstrahlt. Die Nähe zur Liechtensteiner Grenze ist vor allem für Pendler ein Vorteil.

Neben Kinderbetreuung, Lebensmittelgeschäft und Apotheke ist durch das Landeskrankenhaus Feldkirch auch eine hochgradige ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Wolfgang Schneider

Verkauf i+R Wohnbau

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