3-Zimmer
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Frastanz | Hofnerfeldweg

Whg 09

Haus B | Wohnung | 3 Zimmer
Haus B Whg 09

Allgemeine Infos

Haus: B
Whg: 09
Geschoss: DG
Wohnfläche: 77,4 m2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Bäder: 1
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Status: Neubau (Erstbezug)
Verfügbar ab: 2024

Flächen im Detail

Kochen/Wohnen/Essen: 29,4 m2
Schlafzimmer: 14,3 m2
Zimmer: 10 m2
Badezimmer: 7,7 m2
Gäste WC: 1,9 m2
Abstellraum: 2 m2
Gang: 11,4 m2
Keller: 5,2 m2
Terrasse: 15,3 m2

Technische Details

Lift: vorhanden
Heizung: Fußboden
Heizungsart: Fernwärme
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
Solaranlage: vorhanden
Heizwärmebedarf: 29,29 kWh/m2a
Kaufpreis Wohnung:
€ 592.000,00 
zzgl. Preis pro Stellplatz: ab € 24.600,00 
zzgl. Grunderwerbssteuer: 3,5%
zzgl. Grundbucheintragung: 1,1%
zzgl. Nebenkosten:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

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Infos zum Projekt

Das Projekt

  • Zwei Mehrfamilienhäuser mit drei Geschossen
  • 13 Eigentumswohnungen
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Großzügige Terrassen und Privatgärten bzw. innenliegende Balkone
  • Baubeginn: Herbst 2022
  • Bezugsfertig: Frühjahr 2024

Die Bauweise

  • Massivbauweise
  • Bio-Nahwärme mit Fußbodenheizung
  • Solaranlage
  • Lasierte, hinterlüftete Holzfassade
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
  • e-mobility-ready
  • Glasfaseranschluss
  • Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

Mehr Informationen

Die Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

Mehr Informationen

Die Lage

Die beiden Baukörper des Wohnprojekts entstehen in ruhiger Lage in Frastanz. Die sonnige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Montfortstadt Feldkirch sind besondere Vorzüge dieser Marktgemeinde. Ob zu Fuß oder mit dem Bike bieten die umliegenden Ortsteile vielfältige Erlebnisse in der Natur. Wer gerne am Wasser unterwegs ist, dem steht die nahe Ill mit bestens ausgebauten Rad- und Wanderwegen zur Verfügung.

Sie schätzen ein breites Kulturangebot von klassisch bis hipp? Zur guten Wohnlage trägt bei, dass die Stadt Feldkirch nur fünf Kilometer entfernt ist. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie diverse Geschäfte laden hier zum Genießen und Bummeln ein.

Infos zum Projekt

Projekt
  • Zwei Mehrfamilienhäuser mit drei Geschossen
  • 13 Eigentumswohnungen
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Großzügige Terrassen und Privatgärten bzw. innenliegende Balkone
  • Baubeginn: Herbst 2022
  • Bezugsfertig: Frühjahr 2024
Bauweise
  • Massivbauweise
  • Bio-Nahwärme mit Fußbodenheizung
  • Solaranlage
  • Lasierte, hinterlüftete Holzfassade
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
  • e-mobility-ready
  • Glasfaseranschluss
  • Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage

Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.

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Ausstattung

Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.

Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar. 

Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.

Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.

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Lage

Die beiden Baukörper des Wohnprojekts entstehen in ruhiger Lage in Frastanz. Die sonnige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Montfortstadt Feldkirch sind besondere Vorzüge dieser Marktgemeinde. Ob zu Fuß oder mit dem Bike bieten die umliegenden Ortsteile vielfältige Erlebnisse in der Natur. Wer gerne am Wasser unterwegs ist, dem steht die nahe Ill mit bestens ausgebauten Rad- und Wanderwegen zur Verfügung.

Sie schätzen ein breites Kulturangebot von klassisch bis hipp? Zur guten Wohnlage trägt bei, dass die Stadt Feldkirch nur fünf Kilometer entfernt ist. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie diverse Geschäfte laden hier zum Genießen und Bummeln ein.

Wolfgang Schneider

Verkauf i+R Wohnbau

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