Exklusive Gewerbefläche direkt am See

Exklusive Gewerbefläche direkt am See

Fläche im ObergeschossWhg

Haus am Hafen Bregenz

Norden

5 Zimmer

217 m2 Geschäftsfläche

Das hell durchflutete Büro mit Blick auf den Bregenzer Hafen und auf den Bodensee zeichnet sich durch die ausgezeichnete Lage aus.

Die freie Bürofläche im 2. Obergeschoss verfügt über eine 216 m² große Fläche. Aufgeteilt in einen Empfangsbereich, in drei separate Büros, zwei Technikräume und Sozialräume. Desweiteren stehen Ihnen in der privaten Tiefgarage acht Tiefgaragenplätze sowie ein privates Kellerabteil zur Verfügung.

Das Stockwerk ist über einen Lift und einen Stiegenaufgang erreichbar. Für Kunden stehen Ihnen direkt beim Objekt öffentliche Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Details zur Geschäftsfläche

Geschoss: 2. OG
Geschäftsfläche: 217 m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Toiletten: 2
Gäste Toilette: vorhanden
Kellerfläche: 30 m2
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Preis pro Stellplatz: ab € 70,00
Abstellplatz Info: im privaten Bereich
Lift: vorhanden
Heizwärmebedarf: 61 kWh/m2a
Status: Gebraucht
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Nebenkosten:

Miete kalt zzgl. 20% Mwst und Betriebskosten 

Betriebskosten: € 1.300,00

Mietpreis Geschäftsfläche: € 3.240,00

Zum Projekt

Die Lage

In Top-Lage von Bregenz am Bodensee, eingebettet zwischen Reichsstraße und Hafen befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus "Haus am Hafen".

Sämtliche infrastruktuellen Einrichtungen wie Schulen, Einzelhandel, Gastronomie, Ärzte und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. 

Über den City-Tunnel ist das Rheintal oder das grenznahe Deutschland schnell zu erreichen.

Durch die direkt beim Haus befindlichen öffentlichen Bushaltestellen sowie die ÖBB Haltestelle Am Hafen ist das Wohn- und Geschäftshaus optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

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Wolfgang Berchtold

Leitung Vermögensverwaltung i+R Gruppe

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