3-Zimmer
Verkauft

3-Zimmer

Dachgeschosswohnung | Haus A | Whg 11

Haselstauderstraße in Dornbirn Ansicht 01 i+R Wohnbau

Süden

3 Zimmer

82.1 m2 Wohnfläche

15.1 m2 Terrassenfläche

Photovoltaik

Im Dornbirner Bezirk Haselstauden entsteht eine elegante und sehr hochwertige Wohnanlage. Die hell und modern gestalteten Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse und großzügige überdachte Terrassen. Die attraktive Wohnlage im Herzen von Haselstauden bietet jegliche Art von Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und mehrere Sportstätten.

Das Projekt

  • Wohnhaus mit 11 Wohnungen
  • 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
  • Großzügige, überdachte Terrassen
  • Barrierefrei mit Lift
  • Tiefgarage
  • Elegante Architektur (Architekt DI Johannes Kaufmann, Dornbirn)

Die Bauweise

  • Massivbauweise
  • Umweltfreundliches Heizsystem mittels Erdwärmepumpe
  • Warmwasseraufbereitung mittels Erdwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Lasierte, hinterlüftete Holzfassade
  • Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Außenjalousien mit Motorantrieb

Die Ausstattung
Neben unserer sorgfältig ausgewählten Grundausstattung haben wir auch einen Küchenplan ausgearbeitet.  

Die insgesamt drei Wohnhäuser werden in zwei Bauetappen realisiert. Die Wohnungen der ersten Bauetappe sind bereits bezugsfertig.

Als traditionelles Familienunternehmen haben wir einen hohen Anspruch an die Qualität in der Planung, Bauausführung und Kundenbetreuung. Erfahren Sie, was uns als Partner im Wohnungskauf ausmacht.

Fragen zur Finanzierung? Unser Beraterteam unterstützt Sie gerne.

Details zur Wohnung

Haus: A
Whg: 11
Geschoss: DG
Wohnfläche: 82.1 m2
Anzahl Zimmer: 3
Terrassenfläche: 15.1 m2
Kochen/Wohnen/Essen: 33.2 m2
Schlafzimmerfläche: 14.6 m2
Zimmerfläche: 11.6 m2
Badezimmerfläche: 6.5 m2
Fläche WC: 3.9 m2
Abstellraum: vorhanden
Kellerfläche: 7.2 m2
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Preis pro Stellplatz: ab € 20.000,00
Lift: vorhanden
Heizung: Fussboden
Heizungsart: Erdwärme
Photovoltaik: vorhanden
Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/m2a
Status: Neubau (Erstbezug)
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: Frühjahr 2020
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung: 1.1%
Nebenkosten:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Zum Projekt

Die Lage

Die Wohnanlage besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihre Bestlage im Nah-Erholungsgebiet.

Der Stadtteil Haselstauden erfüllt alle Ansprüche für städtisches, komfortables Wohnen. Jegliche Nahversorger und soziale Einrichtungen sowie Sportanlagen sind fußläufig erreichbar.

Das Ried sowie der Hausberg Karren sind schnell erreichbar. Vom Karren aus hat man einen wunderbaren Panoramablick auf die Schweizer Berge, das Rheintal und den Bodensee. Dieser ist zudem ein Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen.

Buslinien zwischen Schwarzach und dem Dornbirner Stadtzentrum führen direkt an der Wohnanlage vorbei. Der Bahnhof Haselstauden ist in 15 Gehminuten zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord (A14) liegt nur wenige Minuten vom Standort entfernt.

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Christian Wieser

Verkauf i+R Wohnbau

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