3-Zimmer
Verkauft

3-Zimmer

Wohnung | Whg 09

Flurweg in Hörbranz Ansicht 01 i+R Wohnbau GmbH

Süden

3 Zimmer

70.8 m2 Wohnfläche

15 m2 Terrassenfläche

Photovoltaik

In schöner Wohnlage errichtet die i+R Wohnbau GmbH die Kleinwohnanlage Flurweg in Hörbranz in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Von Einfamilienhäusern umgeben entstehen zwölf hochwertige Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern sowie eine tolle Penthousewohnung.

Alle Wohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und verfügen über große Garten- und/oder Terrassenflächen. Weitere Vorteile der Kleinwohnanlage liegen in der Tiefgarage, Lift, Photovoltaikanlage und Erdwärmeheizung. 

Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet sowie mindestens ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage reserviert. Im Außenbereich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Einstellplätze für Fahrräder/Kinderwagen sind im Eingangsbereich vorgesehen.

Die Dorfmitte ist nur einige Gehminuten entfernt und bietet alle Güter für den täglichen Bedarf sowie Schulen und öffentliche Einrichtungen. Ein nahe gelegener öffentlicher Spielplatz und Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz bieten auch für Sportbegeisterte beste Möglichkeiten. Fuß- und Radwege entlang der Leiblach garantieren Naherholung und einen autofreien Weg zum Bodensee. 

Der Entwurf für die Wohnanlage „Flurweg“ ist vom Architekturbüro Dieter Gross, Bregenz. Der gesamte Außenbereich um die Anlage wie auch der Zugangsbereich werden vom Architekten oder einem Gartengestalter geplant.

Details zur Wohnung

Whg: 09
Geschoss: OG
Wohnfläche: 70.8 m2
Anzahl Zimmer: 3
Terrassenfläche: 15 m2
Kochen/Wohnen/Essen: 32.7 m2
Schlafzimmerfläche: 13.8 m2
Zimmerfläche: 9.8 m2
Badezimmerfläche: 7.2 m2
Abstellraumfläche: 1.6 m2
Kellerfläche: 7.6 m2
Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
Preis pro Stellplatz: ab € 19.200,00
Lift: vorhanden
Heizung: Fussboden
Heizungsart: Erdwärme
Photovoltaik: vorhanden
Heizwärmebedarf: 34.44 kWh/m2a
Status: Neubau (Erstbezug)
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: Frühjahr 2021
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung: 1.1%
Nebenkosten:

1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Zum Projekt

Die Lage

Gute Infrastruktur: Ob Nahversorger, Apotheke, Bank, Fahrradhändler oder Post – in Hörbranz ist alles innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Für die Jüngsten unter uns bietet der Standort Spielplätze, Kindergarten, Schulen und Sportvereine.

Nah-Erholung: Naturliebhabern bietet die Wohnlage im Leiblachtal Rad- und Spazierwege direkt vor der Haustüre. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Sportplatz.

Gut erreichbar: Die Autobahnauffahrt Hörbranz (A14) liegt ca. 7 Minuten entfernt. Per Landbus kann man bequem bis Bregenz fahren. Von hier aus sind zahlreiche Anschlussmöglichkeiten vorhanden.

Flurweg in Hörbranz Ortsplan i+R Wohnbau GmbH

Weitere Wohnungen

Haus A | Whg 01

Bregenzer Straße 63, Lochau

3

Zimmer

85.2 m2

Wohnfläche

Wohnung

Objekttyp

Haus A | Whg 06

Bregenzer Straße 63, Lochau

3

Zimmer

87.3 m2

Wohnfläche

Wohnung

Objekttyp

Haus A | Whg 07

Bregenzer Straße 63, Lochau

3

Zimmer

85.5 m2

Wohnfläche

Wohnung

Objekttyp

Haus A | Whg 12

Bregenzer Straße 63, Lochau

3

Zimmer

87.6 m2

Wohnfläche

Wohnung

Objekttyp

Haus B | Whg 27

Bregenzer Straße 63, Lochau

3

Zimmer

84.9 m2

Wohnfläche

Wohnung

Objekttyp

Haus B | Whg 32

Bregenzer Straße 63, Lochau

3

Zimmer

87.3 m2

Wohnfläche

Wohnung

Objekttyp

Zur Immobilienübersicht

Tamara Bierer

Vertrieb i+R Wohnbau

Nachricht senden