Verkauft

3-Zimmer

Gartenwohnung | Whg 03

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Süden

3 Zimmer

80.2 m² Wohnfläche

28.8 m² Terrassenfläche

56 m² Gartenfläche

Solaranlage

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus ist nach Süden ausgerichtet und beherbergt 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und eigenem Liftzugang. Das Mehrfamilienhaus ist barrierefrei mit Lift ausgestattet und über zwei Zugänge erschlossen.

In unterschiedlicher Geschossigkeit und über einen Zwischentrakt verbunden, passen sich die Baukörper der Wohnanlage an die umliegende Struktur der Einfamilienhäuser hervorragend an. Die versetzt angeordneten Balkone verstärken die Kleinteiligkeit. Das lichte Grau der Fassade und der Brüstungen wird unterstrichen durch die südseitig leuchtend weiße Putzfassade.   

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Details zur Wohnung

Whg: 03

Geschoss: EG

Wohnfläche: 80.2 m²

Anzahl Zimmer: 3

Terrassenfläche: 28.8 m²

Gartenfläche: 56 m²

Keller: vorhanden

Stellplatz Tiefgarage: vorhanden

Preis pro Stellplatz: ab € 18.000,00

Lift: vorhanden

Heizung: Fussboden

Heizungsart: Erdwärme

Solaranlage: vorhanden

Heizwärmebedarf: 32.2 kWh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf: B

Status: Neubau (Erstbezug)

Baujahr: 2018

Verfügbar ab: Frühjahr 2019

Grunderwerbssteuer: 3.5%

Grundbucheintragung: 1.1%

Einmalkosten: 1,2% Vertrags- und Treuhandkosten

Nebenkosten:

Maximale WB-Förderung: € 106.265,00

Zum Projekt

Die Lage

Im Herzen der Markgemeinde Lustenau errichtet die i+R Wohnbau eine kleine Wohnanlage mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Alles, was man täglich braucht ist fußläufig erreichbar. Von Kinderbetreuungseinrichtungen, über Schulen bis hin zu einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafes. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über die Büngenstraße.

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