3-Zimmer
Gartenwohnung | Top 03
Süden
3 Zimmer
80.2 m2 Wohnfläche
28.8 m2 Terrassenfläche
56 m2 Gartenfläche
Solaranlage
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus ist nach Süden ausgerichtet und beherbergt 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und eigenem Liftzugang. Das Mehrfamilienhaus ist barrierefrei mit Lift ausgestattet und über zwei Zugänge erschlossen.
In unterschiedlicher Geschossigkeit und über einen Zwischentrakt verbunden, passen sich die Baukörper der Wohnanlage an die umliegende Struktur der Einfamilienhäuser hervorragend an. Die versetzt angeordneten Balkone verstärken die Kleinteiligkeit. Das lichte Grau der Fassade und der Brüstungen wird unterstrichen durch die südseitig leuchtend weiße Putzfassade.
Büngenstrasse in Lustenau Top 03 i+R Wohnbau
Büngenstraße in Lustenau Ortsplan i+R Wohnbau
Büngenstrasse in Lustenau Lageplan i+R Wohnbau
Büngenstrasse in Lustenau Lageplan i+R Wohnbau
Büngenstraße in Lustenau Ansicht i+R Wohnbau
Büngenstraße in Lustenau Ansicht i+R Wohnbau
Büngenstraße in Lustenau Ansicht i+R Wohnbau
Büngenstrasse in Lustenau Ansicht i+R Wohnbau
Büngenstrasse in Lustenau Top 03 i+R Wohnbau
Büngenstraße in Lustenau Ortsplan i+R Wohnbau
Büngenstrasse in Lustenau Lageplan i+R Wohnbau
Büngenstrasse in Lustenau Lageplan i+R Wohnbau
Büngenstraße in Lustenau Ansicht i+R Wohnbau
Büngenstraße in Lustenau Ansicht i+R Wohnbau
Büngenstraße in Lustenau Ansicht i+R Wohnbau
Büngenstrasse in Lustenau Ansicht i+R Wohnbau
Details zur Wohnung
- Top: 03
- Geschoss: EG
- Wohnfläche: 80.2 m2
- Anzahl Zimmer: 3
- Terrassenfläche: 28.8 m2
- Gartenfläche: 56 m2
- Keller: vorhanden
- Stellplatz Tiefgarage: vorhanden
- Preis pro Stellplatz: ab € 18.000,00
- Lift: vorhanden
- Heizung: Fussboden
- Heizungsart: Erdwärme
- Solaranlage: vorhanden
- Heizwärmebedarf: 32.2 kWh/m2a
- Klasse Heizwärmebedarf: B
- Status: Neubau (Erstbezug)
- Baujahr: 2018
- Verfügbar ab: Frühjahr 2019
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung: 1.1%
- Einmalkosten: 1,2% Vertrags- und Treuhandkosten
- Nebenkosten:
- Maximale WB-Förderung: € 106.265,00
Die Lage
Im Herzen der Markgemeinde Lustenau errichtet die i+R Wohnbau eine kleine Wohnanlage mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Alles, was man täglich braucht ist fußläufig erreichbar. Von Kinderbetreuungseinrichtungen, über Schulen bis hin zu einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafes. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über die Büngenstraße.
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