Inselbräupark I Lindau (D) - Nachnutzung ehem. Coca-Cola Areal

Die Entwicklung eines Quartiers ist ein aufwändiges Unterfangen: Von der Prüfung des Grundstücks über die städtebauliche und architektonische Planung, das Behördenverfahren zur Aufstellung und Baubewilligung bis hin zur Realisierung des Bauvorhabens.

Dafür braucht es eine umfassende Expertise, einen langen Atem und viel Leidenschaft. Gerne nehmen wir Sie mit auf den Weg.

Nachfolgend finden Sie laufend zu den Meilensteinen dieses Projekts Informationen.

Inselbräupark Rothenmooos Luftaufnahme i+R Wohnbau

Inselbräupark Rothenmooos Luftaufnahme i+R Wohnbau

Nächste Schritte

Das im Randbezirk des Lindauer Stadtgebietes befindliche Areal wird in enger behördlicher Abstimmung entwickelt. Ein vorhabensbezogener Bebauungsplan soll die baulichen Rahmenbedingungen definieren. Die Vertragsverhandlungen mit der Stadt konnten im Sommer 2019 unter Dach und Fach gebracht werden. Somit steht den weiteren Planungen nichts mehr im Wege.

Projektbeschreibung

Auf dem rund 17.000 m² großen Grundstück wird in den nächsten Jahren in Lindau-Reutin ein Quartier im Grünen entstehen, das vom Lindauer Architekturbüro 1zu1 Löffelholz in hoher architektonischer- und städtebaulicher Qualität geplant wurde.

Vorgesehen sind in der schönen Randlage 17 Mehrfamilienwohnhäuser, die zwischen zwei und vier Stockwerken hoch sein werden. Insgesamt entstehen in enger Zusammenarbeit mit der GWG und der Inselbrauerei rund 233 Wohnungen mit teilweise Seesicht. Davon ca. 67 geförderte Wohnungen, ca. 62 Mietwohnungen, ca. 96 Eigentumswohnungen und 8 Doppelhaushälften.

Die Eigentumswohnungen gliedern sich in 1- und 4 Zimmer-Wohnungen, exklusive Penthouse-Wohnungen sowie familienfreundliche Garten- und Maisonette-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten alle einen privaten Gartenanteil.

Unter den Gebäuden ist eine gemeinsame Tiefgarage geplant, die allen Bewohnern direkten Zugang in die Wohnhäuser ermöglicht. Das gesamte Areal ist autofrei geplant und bietet den künftigen Bewohnern viele Freiflächen und Erholungszonen.

Projektdaten

  • Grundstücksfläche: 17.000 m² in Lindau-Reutin
  • Projektentwicklung und Bauträger: i+R Wohnbau Lindau GmbH
  • Frühere Nutzung: Coca-Cola Getränkefabrik
  • Architekt: 1zu1 Löffelholz, Lindau
  • Konzept: 17 Gebäude unterschiedlicher Höhe, Tiefgarage, oberirdisch autofrei, hochwertiges Freiraumkonzept mit Grünflächen, Gärten und Spielbereichen
  • Nutzung: 96 Eigentumswohnungen, 8 Doppelhaushälften, 131 Mietwohnungen
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